Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage von Bad Wildungen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen · 34537

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.923 €

pro m²

Beschreibung

Hervorzuheben sind das große Grundstück, die ruhige und bevorzugte Lage sowie der großzügige Balkon auf der gesamten Südseite des Hauses mit schönem Blick über Bad Wildungen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt und der Kliniken.

Besonders das Untergeschoss mit separatem, barrierefreiem Zugang eignet sich beispielsweise für Büro-, Praxis- oder Beratungsräume. Dadurch bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für Selbstständige, Freiberufler oder familiengeführte Nutzungskonzepte. Dafür wären auch genügend Stellplätze vorhanden.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt, unter anderem:

Dacherneuerung,
teilweise Fenstersanierung mit modernen Kunststofffenstern,
Erneuerung der Heizungsanlage.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die besondere Stärke der Immobilie liegt in der Kombination aus großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und flexibler Nutzbarkeit.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Wildungen im Schanzenweg. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück einen schönen Blick über die Stadt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken und die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.

Bad Wildungen zählt zu den bekanntesten Kur- und Gesundheitsstandorten Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Edersee und zum Nationalpark Kellerwald-Edersee sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeitwert.

Auch die gute Erreichbarkeit des Raums Kassel macht den Standort attraktiv. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bad Wildungen. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hervorzuheben sind das große Grundstück, die ruhige und bevorzugte Lage sowie der großzügige Balkon auf der gesamten Südseite des Hauses mit schönem Blick über Bad Wildungen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt und der Kliniken. Besonders das Untergeschoss mit separatem, barrierefreiem Zugang eignet sich beispielsweise für Büro-, Praxis- oder Beratungsräume. Dadurch bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für Selbstständige, Freiberufler oder familiengeführte Nutzungskonzepte. Dafür wären auch genügend Stellplätze vorhanden. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt, unter anderem: - Dacherneuerung, - teilweise Fenstersanierung mit modernen Kunststofffenstern, - Erneuerung der Heizungsanlage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die besondere Stärke der Immobilie liegt in der Kombination aus großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und flexibler Nutzbarkeit. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Wildungen im Schanzenweg. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück einen schönen Blick über die Stadt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken und die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Bad Wildungen zählt zu den bekanntesten Kur- und Gesundheitsstandorten Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Edersee und zum Nationalpark Kellerwald-Edersee sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeitwert. Auch die gute Erreichbarkeit des Raums Kassel macht den Standort attraktiv. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar.