Helle gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41844

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.328 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräume.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit.

Ein Außenstellplatz befinden sich direkt vor dem Haus und ermöglichen komfortables Parken.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung • Baujahr 1959 • Massivbauweise • Dach inkl. Dachbodendämmung 2018 • Kunststofffenster Doppelverglasung • Balkon • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne • Oberböden Fliesen, Laminat • Gas Heizung 2023 • eigener Kellerraum • Außenstellplatz

Lage Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.

Sonstiges Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Zugang zu mehr als 400 Banken und suchen für Sie, das beste Angebot raus.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sascha Forstmeier Selbstständiger Immobilienberater Veilchenstraße 46 41466 Neuss E-Mail: sascha.forstmeier@db.com Telefon: 0151 16142379

Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss Internet: www.rhein-kreis-neuss.de Anschrift: Der Landrat, Lindenstr. 2-16, 41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräume. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit. Ein Außenstellplatz befinden sich direkt vor dem Haus und ermöglichen komfortables Parken. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung • Baujahr 1959 • Massivbauweise • Dach inkl. Dachbodendämmung 2018 • Kunststofffenster Doppelverglasung • Balkon • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne • Oberböden Fliesen, Laminat • Gas Heizung 2023 • eigener Kellerraum • Außenstellplatz Lage Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu. Sonstiges Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Zugang zu mehr als 400 Banken und suchen für Sie, das beste Angebot raus. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sascha Forstmeier Selbstständiger Immobilienberater Veilchenstraße 46 41466 Neuss E-Mail: sascha.forstmeier@db.com Telefon: 0151 16142379 Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss Internet: www.rhein-kreis-neuss.de Anschrift: Der Landrat, Lindenstr. 2-16, 41515 Grevenbroich