2-Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Essen

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45355

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.731 €

pro m²

Beschreibung

Die geräumige und helle 2-Zimmerwohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss rechts (Dachgeschoss) des Mehrfamilienhauses und sorgt (...)

Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Ausstattung Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage
großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten
zentrumsnahe und grüne Wohnlage zugleich
vollunterkellerte Massivbauweise mit Schieferfassade
attraktives Wohnen mit klassischem Grundschnitt
zentrale Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten (Niederfeldsee)
offenes und helles Wohnkonzept
großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 53 Quadratmeter
großer Dielenbereich mit Abstellkammer
offener und großer Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten
Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne
separater Kellerabstellraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Renovierungsbedarf vorhanden
dezentrale Warmwasseraufbereitung (Elektro-Durchlauf-Erhitzer)
Elektro-Nachtspeicher-Heizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
vermietet seit 2007: Kaltmieteinnahmen pro Monat: 371,73 EUR
Verfügbarkeit: freiwerden ab Oktober 2026

Lage Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bochold der pulsierenden Ruhrmetropole Essen. Die ehemalige Bauerschaft Bochold mit seinem heute knapp 18.000 Einwohnern ist ein nordwestlicher Stadtteil von Essen und zugleich der bevölkerungsreichste im Stadtbezirk Borbeck. Diese Wohngegend vereint städtischen Komfort mit einer angenehmen und grünen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Singles als auch für Familien macht.

Bochold zeichnet (...)

Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 anfrage@pretura-immobilien.de www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Objektbeschreibung Die sehr funktional geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheit. Der in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhauskomplex mit eigener Garagenstellplatzanlage und Gartenfläche befindet sich auf einem ca. 844 Quadratmeter großen Grundstück in guter Wohnlage im Essener Stadtteil Bochold. Die geräumige und helle 2-Zimmerwohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss rechts (Dachgeschoss) des Mehrfamilienhauses und sorgt (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de Ausstattung Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick: - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage - großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten - zentrumsnahe und grüne Wohnlage zugleich - vollunterkellerte Massivbauweise mit Schieferfassade - attraktives Wohnen mit klassischem Grundschnitt - zentrale Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten (Niederfeldsee) - offenes und helles Wohnkonzept - großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 53 Quadratmeter - großer Dielenbereich mit Abstellkammer - offener und großer Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne - separater Kellerabstellraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Renovierungsbedarf vorhanden - dezentrale Warmwasseraufbereitung (Elektro-Durchlauf-Erhitzer) - Elektro-Nachtspeicher-Heizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - vermietet seit 2007: Kaltmieteinnahmen pro Monat: 371,73 EUR - Verfügbarkeit: freiwerden ab Oktober 2026 Lage Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bochold der pulsierenden Ruhrmetropole Essen. Die ehemalige Bauerschaft Bochold mit seinem heute knapp 18.000 Einwohnern ist ein nordwestlicher Stadtteil von Essen und zugleich der bevölkerungsreichste im Stadtbezirk Borbeck. Diese Wohngegend vereint städtischen Komfort mit einer angenehmen und grünen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Singles als auch für Familien macht. Bochold zeichnet (...) Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 anfrage@pretura-immobilien.de www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr