Modernisierte Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter in Pfaffenhofen an der Ilm

Wohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276

Kaufpreis

759.000 €

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

4.834 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen im Herzen von Pfaffenhofen – Modernisierte Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter

Exklusives Wohnen in bester Innenstadtlage!

In der begehrten Türltorstraße entsteht durch eine umfassende Modernisierung eine hochwertige Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter. Die ca. 157 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort in einer der attraktivsten Lagen Pfaffenhofens.

Die Einheit wird derzeit noch als Büro genutzt und im Zuge einer hochwertigen Umgestaltung in eine moderne Eigentumswohnung verwandelt. Dabei entsteht ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnambiente.

Ein besonderer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Im Rahmen der Modernisierung wird die Wohnung auf einen neuwertigen Standard gebracht. Geplant sind unter anderem:

Hochwertige Bodenbeläge
Modern ausgestattetes Badezimmer
Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
Zeitloses Design mit hochwertiger Materialauswahl
Moderne Wohnqualität mit offenem Raumgefühl

Verfügbarkeit

Die Fertigstellung der modernisierten Eigentumswohnung erfolgt nach einer Umbauzeit von voraussichtlich ca. 3 Monaten.

Tiefgaragenstellplatz: 28.500 €

Sonstiges

Die Immobilie wird derzeit noch als Bürofläche genutzt und im Rahmen einer umfassenden Umgestaltung in eine moderne Eigentumswohnung umgewandelt. Sämtliche Angaben beruhen auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen sowie individuelle Ausstattungsoptionen sind – abhängig vom Baufortschritt – möglich.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Ca. 157 m² Wohnfläche
Umfassende Modernisierung mit Neubau-Charakter
1. Obergeschoss mit Aufzug
Helle und großzügige Wohnräume
Moderne, offene Wohnatmosphäre
Hochwertige und zeitlose Ausstattung
Individuelle Ausstattungswünsche teilweise noch möglich
Tiefgaragenstellplatz verfügbar (optional)
Attraktive Innenstadtlage
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage Die Türltorstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Pfaffenhofen an der Ilm. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München, Ingolstadt und Augsburg.

Pfaffenhofen verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen im Herzen von Pfaffenhofen – Modernisierte Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter Exklusives Wohnen in bester Innenstadtlage! In der begehrten Türltorstraße entsteht durch eine umfassende Modernisierung eine hochwertige Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter. Die ca. 157 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort in einer der attraktivsten Lagen Pfaffenhofens. Die Einheit wird derzeit noch als Büro genutzt und im Zuge einer hochwertigen Umgestaltung in eine moderne Eigentumswohnung verwandelt. Dabei entsteht ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnambiente. Ein besonderer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Im Rahmen der Modernisierung wird die Wohnung auf einen neuwertigen Standard gebracht. Geplant sind unter anderem: * Hochwertige Bodenbeläge * Modern ausgestattetes Badezimmer * Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume * Zeitloses Design mit hochwertiger Materialauswahl * Moderne Wohnqualität mit offenem Raumgefühl Verfügbarkeit Die Fertigstellung der modernisierten Eigentumswohnung erfolgt nach einer Umbauzeit von voraussichtlich ca. 3 Monaten. Tiefgaragenstellplatz: 28.500 € Sonstiges Die Immobilie wird derzeit noch als Bürofläche genutzt und im Rahmen einer umfassenden Umgestaltung in eine moderne Eigentumswohnung umgewandelt. Sämtliche Angaben beruhen auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen sowie individuelle Ausstattungsoptionen sind – abhängig vom Baufortschritt – möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung * Ca. 157 m² Wohnfläche * Umfassende Modernisierung mit Neubau-Charakter * 2. Obergeschoss mit Aufzug * Helle und großzügige Wohnräume * Moderne, offene Wohnatmosphäre * Hochwertige und zeitlose Ausstattung * Individuelle Ausstattungswünsche teilweise noch möglich * Tiefgaragenstellplatz verfügbar (optional) * Attraktive Innenstadtlage * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Die Türltorstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Pfaffenhofen an der Ilm. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München, Ingolstadt und Augsburg. Pfaffenhofen verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.