Wohnen am Waldrand mit unverbaubarer Panoramaaussicht und doch zentral gelegen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.494 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Haus befindet sich in Murrhardt in verkehrsberuhigter Lage am Waldrand jedoch sehr zentral gelegen. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Alltag vor Ort praktisch und unkompliziert gestaltet. Der Bahnhof ,die Schulen, die Innenstadt und die Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Das behagliche Haus ist sowohl für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombi Wohnen / Arbeiten, für die Familie mit bereits heranwachsenden Kindern mit eigenem Wohnbereich oder aber durch die gegebene Aufteilung auch bestens zur Teilvermietung geeignet. Aufteilung: Wohnung EG:
großzügiger Eingangsbereich, großes Bad mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit gemütlichem Esszimmer, Abstellraum. Wohnung DG: mit separatem Eingang 4 Zimmer, Bad, separates WC, Küche, Flur, 2 Balkone Die Bühne kann noch ausgebaut werden.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 180 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt acht Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und über 2 Balkone im OG verfügen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und renoviert. Zwei moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie effizient über eine 2024 eingebaute vollautomatische Scheitholz/Pelletheizung. Renovierungsmaßnahmen: Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden/Jalousien, große Panoramaschiebetür mit Zugang zur Terrasse im EG, Designbodenbeläge im EG und OG, neue Haustüren, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG, Dach gedämmt, 2 neue Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten, Gewächshaus das auch als Orangerie genutzt werden kann, Solaranlage , Garage mit el. Rolltor und 2 Stellplätze am Haus Lage Das Haus befindet sich in Murrhardt in verkehrsberuhigter Lage am Waldrand jedoch sehr zentral gelegen. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Alltag vor Ort praktisch und unkompliziert gestaltet. Der Bahnhof ,die Schulen, die Innenstadt und die Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Das behagliche Haus ist sowohl für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombi Wohnen / Arbeiten, für die Familie mit bereits heranwachsenden Kindern mit eigenem Wohnbereich oder aber durch die gegebene Aufteilung auch bestens zur Teilvermietung geeignet. Aufteilung: Wohnung EG: großzügiger Eingangsbereich, großes Bad mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit gemütlichem Esszimmer, Abstellraum. Wohnung DG: mit separatem Eingang 4 Zimmer, Bad, separates WC, Küche, Flur, 2 Balkone Die Bühne kann noch ausgebaut werden.