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Tolle 1 Zimmerwhg, oberste Etage, über Fußgängerzone

Loft zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

130.350 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wunderschöne sanierte 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock im Panoramahaus. Ein schöner Ausgangspunkt für Wanderungen auf die umliegenden Berge und per Fahrrad und Auto nach Salzburg und Umgebung. Ausstattung Balkon Lage Liegt oberhalb der Fußgängerzone. Sehr ruhige Lage in der Kurzone. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Loft
Kaufpreis
130.350 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
F
Heizungsart
FernwäRme

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.035 €)
557 € / Monat
20% Eigenkapital (26.070 €)
495 € / Monat
30% Eigenkapital (39.105 €)
433 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 152 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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