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2-Zimmer-Wohnung in der Parksiedlung, Ostfildern!

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1958 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Die Wohnung wird über einen Gas-Kachelofen beheizt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, welche weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Eine Einzelgarage neben dem Haus kann mit dazu erworben werden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mit kurzen Wegen in die Stadt - Tageslichtbad mit Wanne Erbbaurecht, Garage, Balkon, zwei Kellerräume, Gas-Kachelofen Lage Die Parksiedlung in Ostfildern ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Umgeben von Parks und Natur, genießen Sie hier eine idyllische Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 29 Jahre, der Erbbauzins 205,68 EUR.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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