Sofort beziehbare 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

Hochparterre zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73265

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.067 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit in Bestlage von Dettingen unter Teck - Sofort beziehbare Erdgeschosswohnung mit Garten & Garage

Willkommen zu einer Immobilie, die Sie so schnell kein zweites Mal finden werden!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen 3 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche – ergänzt durch einen großzügigen, eigenen Gartenanteil auf einem 281 m² großen Grundstück. Die ruhige und zugleich zentral angebundene Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Raumaufteilung: Hochparterre:

Eingangsbereich mit praktischem Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Separates WC

Erdgeschoss:

abschließbarer Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche
Technikraum/ Öltankraum
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus (zur Wohnung gehört ein Stellplatz in dieser Garage)

Ihre Highlights auf einen Blick:

Nur zwei Wohneinheiten im Haus – angenehm privat
Eigener Garten – ideal für Ruhe & Erholung
Garage direkt am Haus + kurze Wege
Ruhiges, grünes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität
Natur & Naherholung direkt vor der Haustür (Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe)
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Ort
Schnelle Anbindung an Kirchheim u. Teck, die A8, Stuttgart, Ulm & den Flughafen
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung kombiniert eine begehrte Lage, komfortables Wohnen im Grünen und ein überzeugendes Gesamtpaket.

Eine Chance, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Lage Dettingen unter Teck überzeugt mit einer Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Naturverbundenheit des Albvorlands und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Der Ort liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Wander- und Radwege direkt vor der Haustür laden zu aktiver Erholung in einer der reizvollsten Landschaften Baden-Württembergs ein. Der nahegelegene Teckberg mit seiner markanten Burgruine ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch das Wahrzeichen der Region.

Die Infrastruktur des Ortes ist gut aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind vor Ort vorhanden und sorgen für ein angenehmes und unkompliziertes Alltagsleben.

Verkehrstechnisch ist Dettingen unter Teck bestens erschlossen. Über die B 465 sind Kirchheim unter Teck und die Autobahn A 8 schnell und bequem erreichbar, womit Stuttgart und Ulm in kurzer Fahrzeit angebunden sind. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht eine zuverlässige Verbindung in die Umgebung.

Wer ein lebendiges Gemeindeleben schätzt, findet hier zahlreiche Vereine, eine aktive Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen, die den Zusammenhalt und die Lebensqualität vor Ort prägen.

Sonstiges Haben Sie bereits erste Gespräche mit Ihrer Bank geführt und eventuell eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat vorliegen?

Falls noch nicht, bitten wir Sie, dies unverbindlich vorzubereiten bzw. nachzuholen. Eine kurze Rückmeldung oder Finanzierungsbestätigung hilft uns, Termine schneller und effizienter zu planen.

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit in Bestlage von Dettingen unter Teck - Sofort beziehbare Erdgeschosswohnung mit Garten & Garage Willkommen zu einer Immobilie, die Sie so schnell kein zweites Mal finden werden! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen 3 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche – ergänzt durch einen großzügigen, eigenen Gartenanteil auf einem 281 m² großen Grundstück. Die ruhige und zugleich zentral angebundene Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Raumaufteilung: Hochparterre: - Eingangsbereich mit praktischem Flur - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Separates WC Erdgeschoss: - abschließbarer Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche - Technikraum/ Öltankraum - Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus (zur Wohnung gehört ein Stellplatz in dieser Garage) Ihre Highlights auf einen Blick: - Nur zwei Wohneinheiten im Haus – angenehm privat - Eigener Garten – ideal für Ruhe & Erholung - Garage direkt am Haus + kurze Wege - Ruhiges, grünes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität - Natur & Naherholung direkt vor der Haustür (Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe) - Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Ort - Schnelle Anbindung an Kirchheim u. Teck, die A8, Stuttgart, Ulm & den Flughafen - Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung kombiniert eine begehrte Lage, komfortables Wohnen im Grünen und ein überzeugendes Gesamtpaket. Eine Chance, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Lage Dettingen unter Teck überzeugt mit einer Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Naturverbundenheit des Albvorlands und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Der Ort liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Wander- und Radwege direkt vor der Haustür laden zu aktiver Erholung in einer der reizvollsten Landschaften Baden-Württembergs ein. Der nahegelegene Teckberg mit seiner markanten Burgruine ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch das Wahrzeichen der Region. Die Infrastruktur des Ortes ist gut aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind vor Ort vorhanden und sorgen für ein angenehmes und unkompliziertes Alltagsleben. Verkehrstechnisch ist Dettingen unter Teck bestens erschlossen. Über die B 465 sind Kirchheim unter Teck und die Autobahn A 8 schnell und bequem erreichbar, womit Stuttgart und Ulm in kurzer Fahrzeit angebunden sind. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht eine zuverlässige Verbindung in die Umgebung. Wer ein lebendiges Gemeindeleben schätzt, findet hier zahlreiche Vereine, eine aktive Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen, die den Zusammenhalt und die Lebensqualität vor Ort prägen. Sonstiges Haben Sie bereits erste Gespräche mit Ihrer Bank geführt und eventuell eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat vorliegen? Falls noch nicht, bitten wir Sie, dies unverbindlich vorzubereiten bzw. nachzuholen. Eine kurze Rückmeldung oder Finanzierungsbestätigung hilft uns, Termine schneller und effizienter zu planen.