Exklusives Neubau-3-Familienhaus! Effizienz trifft auf hochwertige Wohnqualität! - FALC Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74639

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bäder

312 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

2.724 €

pro m²

Beschreibung

Das Eigenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² im idyllischen Zweiflingen, einem charmanten Ortsteil von Öhringen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Stadtnähe.

Bereits der Außenbereich überzeugt mit durchdachter Großzügigkeit und Komfort: Eine 24 m² große Garage bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich stehen Ihnen sechs weitere Stellplätze zur Verfügung. 3 Carports für jeweils 3 weitere Fahrzeuge sowie vier vordere Außenstellplätze. Mit insgesamt sieben Parkmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Familien, Gäste oder auch für eine flexible Nutzung, beispielsweise im Hinblick auf eine Teil- oder Vollvermietung. Auch Fahrrad-Abstellplätze sind hier ausreichend vorhanden.

Ein absolutes Highlight ist der hochwertige Pool im Gartenbereich der für eine ideale Abkühlung, in den warmen Sommertagen sorgt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter und einladender Eingangsbereich mit einem großzügigen, pflegeleichten Treppenhaus, das Sie bequem in die einzelnen Etagen führt. Ausgestattet ist das Haus zudem mit einer modernen Video-Sprechanlage inklusive Kamera, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 91 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Diese Einheit ist ebenfalls überwiegend barrierefrei gestaltet und somit rollstuhlgerecht zu erreichen. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien sowie älteren Menschen, die einen entspannten Wohnkomfort bevorzugen. Der Grundriss trennt den privaten Rückzugsbereich harmonisch von den gemeinschaftlichen Räumen.

Sie erwartet ein modernes Badezimmer mit abgetrenntem WC-Bereich, ausgestattet mit einem praktischen Handtuchtrockner. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen abgetrennten Ankleidebereich.

Ein praktischer Abstellraum mit Schiebetüre ergänzt das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige, geflieste Terrasse in Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen oder um Grillabende mit Freunde und Familie zu genießen. Der angrenzende Garten rundet das Angebot ideal ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei separate Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung sowie der Heiz- und Technikraum. Beheizt wird das Objekt durch eine neue Gasheizungsanlage mit zusätzlicher Unterstützung der Solaranlage auf dem Dach. In allen Wohneinheiten sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss präsentieren sich mit nahezu identischem, durchdachtem Grundriss. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet trotz der Schrägen über 100 m² Wohnfläche und ein modernes und gemütliches Raumgefühl mit Ausblick auf das Städtchen.

Beide Einheiten verfügen über vier Schlafzimmer, darunter drei Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen ebenfalls über Handtuchtrockner.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnungen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Balkone. Im Obergeschoss ist zudem eine Balkontür vorhanden, die perspektivisch den Einbau einer Treppe in den Garten ermöglicht.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Dieses hochwertige 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Etag

Ausstattung Wenn moderner Stil auf Effizienz trifft...

Die Planung dieses wunderschönen Hauses begann Mitte 2017, die Bauphase wurde im Anschluss nach der Baufreigabe umgesetzt und im Jahr 2019 erfolgreich abgeschlossen.

Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und eine solide Bauweise gelegt: Die Außenwände bestehen aus hochwertigem Porenbeton mit einer Stärke von über 35 cm und sorgen somit für ausgezeichnete Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima.

Die Tragkonstruktion wurde in robuster Stahlbetonbauweise in Kombination mit massivem Mauerwerk ausgeführt und garantiert eine hohe Stabilität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit der Immobilie.

Auch im Innenbereich überzeugt die Bauqualität: Die Trennwände sind als massive Kalksandstein-Vollwände (KSV) mit einer Stärke von 24 cm ausgeführt und bieten hervorragenden Schall- und Brandschutz. Die Treppenanlagen aus Fertigbeton verbinden die einzelnen Etagen komfortabel und effizient miteinander.

Selbstverständlich entspricht die daher gehende Brandschutzqualität den aktuellen Anforderungen der Landesbauordnung und wurde fachgerecht umgesetzt.

Das Dach besticht durch seine klassische Sattelform und wurde in solider Holzkonstruktion errichtet. Abgerundet wird es durch elegante, dunkel gehaltene Tondachziegel, die harmonisch auf die Architektur des Hauses abgestimmt sind.

Beheizt wird dieses hochwertige Haus über eine Gasheizung, die durch solarbetriebene Paneele auf dem Dach zusätzlich unterstützt wird und somit effizient Energie einspeist. Der Energiekennwert des Hauses liegt in der Bestklasse A und unterstreicht die brillante Energieeffizienz dieses Neubaus von 2019.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG (3-Zimmer-Wohnung): ca. 91 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich 1 Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche, 1 Abstellraum, hochwertiges gefliestes Tageslicht-Badezimmer m/ WC – Badewanne – Duschkabine mit Glastüre, Terrasse zum Garten

OG (5-Zimmer-Wohnung): ca. 120 m² Wfl., 4 Schlafzimmer, Ankleidebereich, 1 Wohn- und Esszimmer mit offener im skandinavischen Stil gehaltene moderne Einbauküche, gefliestes hochwertiges Tageslicht-Badezimmer m/ WC und offene Duschkabine, sep. Gäste-WC, Balkon

DG (5-Zimmer-Wohnung): ca. 100 m² Wfl., 4 Schlafzimmer, Ankleidebereich, 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, hochwertiges Tageslicht-Badezimmer gefliest m/ WC – offene Duschkabine – Badewanne, modern gefliestes und pflegeleichtes sep. Gäste-WC, Balkon mit Netzsystem.

Das Dachgeschoss verfügt im Flurbereich über eine ausfahrbare Treppe, die in die Dachspitze führt. Diese wurde vollständig ausgebaut und empfängt Sie nun als vollwertige Wohlfühloase.

Außenbereich: 1 Garage, 3 Carports, 4 Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze im hinteren Bereich der Carports, Gartenbereich

Nebenräume EG: 2 Abstellräume, 1 freier Nutzungsraum, 1 Heiz- und Technikraum, ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus des Obergeschosses

Weiteres: Hochwertige Fliesen, PVC- und Vinylböden unterstreichen den Charakter jeder Wohneinheit der einzelnen Etagen und sind auf jeder Wohnung passend abgestimmt.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Bauweise ohne Keller bzw. Untergeschoss. So erreichen Sie die Nebenräume im Erdgeschoss bequem auf einer Ebene und genießen maximalen Komfort ohne Treppenaufwand nach unten.

Aktuell ist die Dachgeschosswohnung vermietet, während die Erdgeschosswohnung familiär angemietet ist. Die derzeitigen Mieteinnahmen für diese beiden Einheiten belaufen sich auf insgesamt ca. 1.400 € kalt. Mit einer zusätzlichen Vermietung der Obergeschosswohnung und der Stellplätze können Sie monatliche Einnahmen von rund 3.500 € oder mehr erzielen.

Wenn Sie die Obergeschosswohnung selbst bewohnen, lassen sich die übrigen Einheiten optimal nutzen: Die eingehenden Mieteinnahmen der 2 Einheiten könnten einen großen Teil Ihrer Kreditrate abdecken, sodass die finanzielle Belastu

Lage Das moderne 3-Familienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Zweiflingen, einer charmanten Gemeinde im Hohenlohekreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine wunderschöne Naturlandschaft aus – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die lebendige Kreisstadt Öhringen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Auch die Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken ist hervorragend: Die Stadt Heilbronn ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Hochschulen sowie ein breites Angebot an Gastronomie, Shopping und Freizeitmöglichkeiten. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie den ÖPNV bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Nürnberg und Mannheim.

Die Region rund um Zweiflingen begeistert mit hoher Lebensqualität, viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Felder und Wälder beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein.

Insgesamt vereint dieser Standort ruhiges Wohnen mit einer zentral gelegenen Anbindung an die umliegenden Städte – eine perfekte Kombination sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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Objektbeschreibung Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses im Jahre 2019 neu erbaute Traumhaus mit drei großen Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Ein modernes Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Eigenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² im idyllischen Zweiflingen, einem charmanten Ortsteil von Öhringen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Stadtnähe. Bereits der Außenbereich überzeugt mit durchdachter Großzügigkeit und Komfort: Eine 24 m² große Garage bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich stehen Ihnen sechs weitere Stellplätze zur Verfügung. 3 Carports für jeweils 3 weitere Fahrzeuge sowie vier vordere Außenstellplätze. Mit insgesamt sieben Parkmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Familien, Gäste oder auch für eine flexible Nutzung, beispielsweise im Hinblick auf eine Teil- oder Vollvermietung. Auch Fahrrad-Abstellplätze sind hier ausreichend vorhanden. Ein absolutes Highlight ist der hochwertige Pool im Gartenbereich der für eine ideale Abkühlung, in den warmen Sommertagen sorgt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter und einladender Eingangsbereich mit einem großzügigen, pflegeleichten Treppenhaus, das Sie bequem in die einzelnen Etagen führt. Ausgestattet ist das Haus zudem mit einer modernen Video-Sprechanlage inklusive Kamera, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 91 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Diese Einheit ist ebenfalls überwiegend barrierefrei gestaltet und somit rollstuhlgerecht zu erreichen. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien sowie älteren Menschen, die einen entspannten Wohnkomfort bevorzugen. Der Grundriss trennt den privaten Rückzugsbereich harmonisch von den gemeinschaftlichen Räumen. Sie erwartet ein modernes Badezimmer mit abgetrenntem WC-Bereich, ausgestattet mit einem praktischen Handtuchtrockner. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen abgetrennten Ankleidebereich. Ein praktischer Abstellraum mit Schiebetüre ergänzt das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige, geflieste Terrasse in Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen oder um Grillabende mit Freunde und Familie zu genießen. Der angrenzende Garten rundet das Angebot ideal ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen drei separate Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung sowie der Heiz- und Technikraum. Beheizt wird das Objekt durch eine neue Gasheizungsanlage mit zusätzlicher Unterstützung der Solaranlage auf dem Dach. In allen Wohneinheiten sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss präsentieren sich mit nahezu identischem, durchdachtem Grundriss. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet trotz der Schrägen über 100 m² Wohnfläche und ein modernes und gemütliches Raumgefühl mit Ausblick auf das Städtchen. Beide Einheiten verfügen über vier Schlafzimmer, darunter drei Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen ebenfalls über Handtuchtrockner. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnungen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Balkone. Im Obergeschoss ist zudem eine Balkontür vorhanden, die perspektivisch den Einbau einer Treppe in den Garten ermöglicht. Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort dieser Immobilie. Dieses hochwertige 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Etag Ausstattung Wenn moderner Stil auf Effizienz trifft... Die Planung dieses wunderschönen Hauses begann Mitte 2017, die Bauphase wurde im Anschluss nach der Baufreigabe umgesetzt und im Jahr 2019 erfolgreich abgeschlossen. Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und eine solide Bauweise gelegt: Die Außenwände bestehen aus hochwertigem Porenbeton mit einer Stärke von über 35 cm und sorgen somit für ausgezeichnete Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima. Die Tragkonstruktion wurde in robuster Stahlbetonbauweise in Kombination mit massivem Mauerwerk ausgeführt und garantiert eine hohe Stabilität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit der Immobilie. Auch im Innenbereich überzeugt die Bauqualität: Die Trennwände sind als massive Kalksandstein-Vollwände (KSV) mit einer Stärke von 24 cm ausgeführt und bieten hervorragenden Schall- und Brandschutz. Die Treppenanlagen aus Fertigbeton verbinden die einzelnen Etagen komfortabel und effizient miteinander. Selbstverständlich entspricht die daher gehende Brandschutzqualität den aktuellen Anforderungen der Landesbauordnung und wurde fachgerecht umgesetzt. Das Dach besticht durch seine klassische Sattelform und wurde in solider Holzkonstruktion errichtet. Abgerundet wird es durch elegante, dunkel gehaltene Tondachziegel, die harmonisch auf die Architektur des Hauses abgestimmt sind. Beheizt wird dieses hochwertige Haus über eine Gasheizung, die durch solarbetriebene Paneele auf dem Dach zusätzlich unterstützt wird und somit effizient Energie einspeist. Der Energiekennwert des Hauses liegt in der Bestklasse A und unterstreicht die brillante Energieeffizienz dieses Neubaus von 2019. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG (3-Zimmer-Wohnung): ca. 91 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich 1 Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche, 1 Abstellraum, hochwertiges gefliestes Tageslicht-Badezimmer m/ WC – Badewanne – Duschkabine mit Glastüre, Terrasse zum Garten OG (5-Zimmer-Wohnung): ca. 120 m² Wfl., 4 Schlafzimmer, Ankleidebereich, 1 Wohn- und Esszimmer mit offener im skandinavischen Stil gehaltene moderne Einbauküche, gefliestes hochwertiges Tageslicht-Badezimmer m/ WC und offene Duschkabine, sep. Gäste-WC, Balkon DG (5-Zimmer-Wohnung): ca. 100 m² Wfl., 4 Schlafzimmer, Ankleidebereich, 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, hochwertiges Tageslicht-Badezimmer gefliest m/ WC – offene Duschkabine – Badewanne, modern gefliestes und pflegeleichtes sep. Gäste-WC, Balkon mit Netzsystem. Das Dachgeschoss verfügt im Flurbereich über eine ausfahrbare Treppe, die in die Dachspitze führt. Diese wurde vollständig ausgebaut und empfängt Sie nun als vollwertige Wohlfühloase. Außenbereich: 1 Garage, 3 Carports, 4 Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze im hinteren Bereich der Carports, Gartenbereich Nebenräume EG: 2 Abstellräume, 1 freier Nutzungsraum, 1 Heiz- und Technikraum, ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus des Obergeschosses Weiteres: Hochwertige Fliesen, PVC- und Vinylböden unterstreichen den Charakter jeder Wohneinheit der einzelnen Etagen und sind auf jeder Wohnung passend abgestimmt. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Bauweise ohne Keller bzw. Untergeschoss. So erreichen Sie die Nebenräume im Erdgeschoss bequem auf einer Ebene und genießen maximalen Komfort ohne Treppenaufwand nach unten. Aktuell ist die Dachgeschosswohnung vermietet, während die Erdgeschosswohnung familiär angemietet ist. Die derzeitigen Mieteinnahmen für diese beiden Einheiten belaufen sich auf insgesamt ca. 1.400 € kalt. Mit einer zusätzlichen Vermietung der Obergeschosswohnung und der Stellplätze können Sie monatliche Einnahmen von rund 3.500 € oder mehr erzielen. Wenn Sie die Obergeschosswohnung selbst bewohnen, lassen sich die übrigen Einheiten optimal nutzen: Die eingehenden Mieteinnahmen der 2 Einheiten könnten einen großen Teil Ihrer Kreditrate abdecken, sodass die finanzielle Belastu Lage Das moderne 3-Familienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Zweiflingen, einer charmanten Gemeinde im Hohenlohekreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine wunderschöne Naturlandschaft aus – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Nur wenige Minuten entfernt liegt die lebendige Kreisstadt Öhringen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Auch die Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken ist hervorragend: Die Stadt Heilbronn ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Hochschulen sowie ein breites Angebot an Gastronomie, Shopping und Freizeitmöglichkeiten. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie den ÖPNV bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Nürnberg und Mannheim. Die Region rund um Zweiflingen begeistert mit hoher Lebensqualität, viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Felder und Wälder beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt vereint dieser Standort ruhiges Wohnen mit einer zentral gelegenen Anbindung an die umliegenden Städte – eine perfekte Kombination sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.