Sanierungsobjekt
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18211
Kaufpreis
195.000 €
4
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
1.083 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück
Das Objekt bedarf und entwickelt sich in einer umfangreichen Gesamtsanierung inkl. Neu-Anlage des Grundstücks.
Lage
Admannshagen-Bargeshagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Bad Doberan-Land mit Sitz in der Stadt Bad Doberan verwaltet.
Das Objekt und Zufahrt liegt an der B-105.
Sonstiges
Komplettsanierung empfohlen bzw. notwendig.
Notwendige Grundstücks-Aufbereitung kann ab dem 01.10.26 durchgeführt werden.
Ggf. wird dies im Kaufpreis berücksichtigt.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 440 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €