Eschenpark - Vom Rohbau zum Zuhause mit Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40789

Kaufpreis

681.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.306 €

pro m²

Beschreibung

Diese großzügige Dreizimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Eschenpark in Monheim am Rhein bietet mit knapp 109 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl – und schafft ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt in den privaten Garten – sonnig gelegen und ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit Kindern.

Die beiden gleich großen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität in der Nutzung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zum Entspannen ein, während das hochwertige Gästebad mit Dusche direkt im Dielenbereich liegt und sich perfekt für Besucher eignet. Ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnangebot ab.

Ein Erstbezug, der modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbindet – willkommen in Ihrer Gartenwohnung im Eschenpark Monheim.

Ausstattung

Lift
Video-Gegensprechanlage
Echtholzböden
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung
großzügige Fenster- und Türelemente
klimafreundliches Gründach
Photovoltaikanlage
Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,-€

Lage Monheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Lage und vielfältigen Vorzüge besticht. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.

Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.

Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen der Vorabinformation. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz: Ihre Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen vertraulich behandelt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Eschenpark" Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. In Monheims bester Lage, nur wenige Schritte vom Greisbachsee, entstehen 36 Eigentumswohnungen, die moderne Architektur und Lebensqualität verbinden. Aufgeteilt auf vier elegante Häuser erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, massiver Bauweise und zeitloser Architektur. Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat - in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbindet. Diese großzügige Dreizimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Eschenpark in Monheim am Rhein bietet mit knapp 109 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl – und schafft ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt in den privaten Garten – sonnig gelegen und ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit Kindern. Die beiden gleich großen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität in der Nutzung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zum Entspannen ein, während das hochwertige Gästebad mit Dusche direkt im Dielenbereich liegt und sich perfekt für Besucher eignet. Ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnangebot ab. Ein Erstbezug, der modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbindet – willkommen in Ihrer Gartenwohnung im Eschenpark Monheim. Ausstattung * Lift * Video-Gegensprechanlage * Echtholzböden * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung * großzügige Fenster- und Türelemente * klimafreundliches Gründach * Photovoltaikanlage * Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten * eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,-€ Lage Monheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Lage und vielfältigen Vorzüge besticht. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen der Vorabinformation. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutz: Ihre Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen vertraulich behandelt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.