Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Kemnat Ostfildern

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bäder

61 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.426 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung !Provisionsfrei für den Käufer!

Willkommen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit lediglich 10 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Eigentümergemeinschaft, in der überwiegend Eigennutzer wohnen, sowie der äußerst gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt – ein praktischer Komfort, der im Alltag überzeugt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.

Die moderne Gaszentralheizung wurde bereits erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.

Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und hervorragender Infrastruktur.

Ausstattung

Ca. 61 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Baujahr 1991
Gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
Überwiegend eigentümerbewohnt
Heller und praktischer Grundriss
Separate Küche inklusive Einbauküche
Balkon
Badezimmer und WC getrennt
Erneuerte Gaszentralheizung
Abschließbarer Kellerraum
Gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsbereiche
Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ostfildern-Kemnat. Die Rosenstraße ist als verkehrsberuhigte Wohnstraße besonders ruhig gelegen und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl Ostfildern als auch Stuttgart und Esslingen schnell erreichbar sind.

Kemnat zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Ostfilderns und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an, sodass Sie direkt vom attraktiven Kaufpreis profitieren.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektbeschreibung !Provisionsfrei für den Käufer! Willkommen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit lediglich 10 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Eigentümergemeinschaft, in der überwiegend Eigennutzer wohnen, sowie der äußerst gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt – ein praktischer Komfort, der im Alltag überzeugt. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Die moderne Gaszentralheizung wurde bereits erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und hervorragender Infrastruktur. Ausstattung - Ca. 61 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Baujahr 1991 - Gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten - Überwiegend eigentümerbewohnt - Heller und praktischer Grundriss - Separate Küche inklusive Einbauküche - Balkon - Badezimmer und WC getrennt - Erneuerte Gaszentralheizung - Abschließbarer Kellerraum - Gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsbereiche - Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ostfildern-Kemnat. Die Rosenstraße ist als verkehrsberuhigte Wohnstraße besonders ruhig gelegen und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl Ostfildern als auch Stuttgart und Esslingen schnell erreichbar sind. Kemnat zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Ostfilderns und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an, sodass Sie direkt vom attraktiven Kaufpreis profitieren. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.