3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Galeriebereich in Ulm-Fischerviertel
Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89073
Kaufpreis
475.000 €
3
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
4.750 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ausstattung
Parkettboden, Diele mit Zugang zum Galeriebereich im Dachgeschoss (Einbauschränke), Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sep. WC mit Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Einbauschränken, gemeinschaftlicher Fahrradraum, gemeinschaftlicher Trockenraum (Dachboden), Hausmeisterservice
Lage
mitten im Fischerviertel
Sonstiges
Parkmöglichkeiten:
Anwohnerparken oder Tiefgarage Fischerviertel
(Stellplatz anmietbar)
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.500 €)
- 2.031 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.000 €)
- 1.805 € / Monat
- 30% Eigenkapital (142.500 €)
- 1.579 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 656 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
475.000 €