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Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche in Bargteheide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bargteheide · 22941

Kaufpreis

535.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.344 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus /Liebhaberhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 160 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WC´s . Photovoltaikanlage mit 10 kwh Speicher und Solarthermie sind vorhanden. Ein DoppelCarport steht als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Wir wünschen persönlich Kontakt mit den Kaufinteressenten um unser Haus persönlich vorzustellen,daher haben wir kein Exposé in dieser Anzeige.Ein Energiepass ist vorhanden. Einzug nach Absprache . Ausstattung Im Wohnzimmer ist Laminat, in anderen Zimmern Kork oder Parkett. Elektrische Außenjalousien sind im Erdgeschoss und im 1. OG teilweise vorhanden. Ein dänischer Specksteinofen ist vorhanden. Es gibt 2 Terrassen mit elektrischer Markise an der Sonnenseite. Der Garten ist sehr schön. Es gibt ein Gartenhaus für Gartenmöbel und Gerätschaften. Eine Speisekammer mit Abstellraum für Fahrräder und ein Lagerraum gehören zur Immobilie. Schauen Sie es sich am Besten persönlich an. Lage Das Objekt befindet sich in Bargteheide. Die Lage ist zentral mit Bahnhofsnähe,bietet eine gute Anbindung und ist durch die vorhandene Infrastruktur des Ortes geprägt.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
855 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.500 €)
2.287 € / Monat
20% Eigenkapital (107.000 €)
2.033 € / Monat
30% Eigenkapital (160.500 €)
1.779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 420 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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