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Alltagstaugliches Einfamilienhaus in Bargteheide mit

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bargteheide · 22941

Kaufpreis

650.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

8.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet auf 70 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung aus und eignet sich ideal für Interessenten, die ein kompaktes Zuhause suchen. Ergänzend zum Wohnbereich umfasst das Grundstück eine Fläche von 450 Quadratmetern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich bietet. Die Immobilie befindet sich Zentral in Bargteheide im Kreis Stormarn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 nach Hamburg sowie durch diverse Busverbindungen gut ausgebaut. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide und entspannte Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
17.8.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
600 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €)
2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €)
2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €)
2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.213 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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