Hier beginnt Zuhause – Großzügig wohnen in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87675

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.069 €

pro m²

Beschreibung

Das weitläufige Grundstück mit rund 1.469 Quadratmetern lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Kinder finden hier Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe und Weite genießen oder eigene Gartenideen verwirklichen können. Ob gemütliche Sitzecke, Gemüsegarten oder Rückzugsort im Grünen, hier entstehen ganz persönliche Lieblingsplätze.

Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Zuge umfassender Modernisierungen im Jahr 2000 in wesentlichen Bereichen erneuert. Dach und Fassade präsentieren sich seitdem in gepflegtem Zustand und unterstreichen den soliden Charakter des Hauses. Die rund 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer und bieten viel Raum für ein lebendiges Familienleben. %BREAK%

Im Inneren überzeugt die Aufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern sowie einem separaten Esszimmer, das zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich praktisch in den Alltag ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung neu gestaltet, gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag.

Auch die technischen Gegebenheiten wurden berücksichtigt: Die Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert, die Rohrleitungen teilweise modernisiert und im Jahr 2011 eine Gasheizung installiert. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und rundet das Gesamtbild sinnvoll ab.

Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 850,00 Euro.

Hinweis: Im Exposé sind teilweise Fotos enthalten, die mittels KI-basierter Fotobearbeitungssoftware erstellt wurden, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen. Diese sind durch den Hinweis "Musterfoto – Virtuelle Inszenierung" erkennbar.

Lage Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Ostallgäus entfaltet diese Wohnlage ihren ganz eigenen Charme. Ruhig, naturnah und gleichzeitig angenehm alltagstauglich. Gerade für junge Familien bietet sich hier ein Umfeld, das Raum zum Ankommen und Aufwachsen schafft.

Rettenbach am Auerberg überzeugt mit einer überschaubaren, gewachsenen Dorfstruktur, in der man sich schnell zuhause fühlt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, und auch die Anbindung an die umliegenden Orte gestaltet sich unkompliziert. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass kurze Wege den Alltag spürbar erleichtern.

Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Weite Wiesen, kleine Wälder und idyllische Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür. Besonders attraktiv für Familien ist der fußläufig erreichbare Badesee. Ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen, der Erholung und Freizeitspaß gleichermaßen bietet. Ob ein spontaner Sprung ins kühle Nass, ein Picknick am Ufer oder gemeinsame Nachmittage mit den Kindern hier wird Lebensqualität spürbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Biessenhofen (circa 15 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Hier beginnt der Tag mit Vogelstimmen statt Straßenlärm und endet mit entspannten Stunden im eigenen Garten. Ein Zuhause, das besonders Familien und naturverbundene Menschen sofort anspricht. In ruhiger Lage verbindet dieses Einfamilienhaus Großzügigkeit mit einem Lebensgefühl, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung schafft. Das weitläufige Grundstück mit rund 1.469 Quadratmetern lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Kinder finden hier Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe und Weite genießen oder eigene Gartenideen verwirklichen können. Ob gemütliche Sitzecke, Gemüsegarten oder Rückzugsort im Grünen, hier entstehen ganz persönliche Lieblingsplätze. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Zuge umfassender Modernisierungen im Jahr 2000 in wesentlichen Bereichen erneuert. Dach und Fassade präsentieren sich seitdem in gepflegtem Zustand und unterstreichen den soliden Charakter des Hauses. Die rund 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer und bieten viel Raum für ein lebendiges Familienleben. %BREAK% Im Inneren überzeugt die Aufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern sowie einem separaten Esszimmer, das zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich praktisch in den Alltag ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung neu gestaltet, gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Auch die technischen Gegebenheiten wurden berücksichtigt: Die Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert, die Rohrleitungen teilweise modernisiert und im Jahr 2011 eine Gasheizung installiert. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und rundet das Gesamtbild sinnvoll ab. Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 850,00 Euro. Hinweis: Im Exposé sind teilweise Fotos enthalten, die mittels KI-basierter Fotobearbeitungssoftware erstellt wurden, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen. Diese sind durch den Hinweis "Musterfoto – Virtuelle Inszenierung" erkennbar. Lage Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Ostallgäus entfaltet diese Wohnlage ihren ganz eigenen Charme. Ruhig, naturnah und gleichzeitig angenehm alltagstauglich. Gerade für junge Familien bietet sich hier ein Umfeld, das Raum zum Ankommen und Aufwachsen schafft. Rettenbach am Auerberg überzeugt mit einer überschaubaren, gewachsenen Dorfstruktur, in der man sich schnell zuhause fühlt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, und auch die Anbindung an die umliegenden Orte gestaltet sich unkompliziert. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass kurze Wege den Alltag spürbar erleichtern. Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Weite Wiesen, kleine Wälder und idyllische Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür. Besonders attraktiv für Familien ist der fußläufig erreichbare Badesee. Ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen, der Erholung und Freizeitspaß gleichermaßen bietet. Ob ein spontaner Sprung ins kühle Nass, ein Picknick am Ufer oder gemeinsame Nachmittage mit den Kindern hier wird Lebensqualität spürbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Biessenhofen (circa 15 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.