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Courtagefrei! Vermietetes Appartement nahe der Innenstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

89.000 €

1

Zimmer

31 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.871 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Appartement mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich in Greifswald, Südliche Mühlenvorstadt, nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 70 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen im Hof auf einem Grundstück von 3.678 qm. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Im Zimmer ist ein Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Ferner sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Lage Der Stadtteil wird überwiegend geprägt durch Wohnbebauung. Fußläufig erreichbar sind diverse Supermärkte, Artzpraxen, Restaurants sowie die Greifswalder Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Greifswald liegt im östlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns am Greifswalder Bodden zwischen der Insel Rügen und der Insel Usedom am Fluss Ryck. Die Hansestadt ist Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt durch die Universität sowie viele klein- und mittelständische Forschungs- und Dienstleistungsunternehmen, die sich in deren Umfeld angesiedelt haben. Des Weiteren spielt die maritime Wirtschaft mit der Werft Hanse-Yachts sowie die Telekommunikationssparte eine wichtige Rolle. Die Ernst-Moritz-Arndt-Universität und die dazugehörige Universitätsmedizin Greifswald haben national und international einen guten Ruf. Beide Hochschuleinrichtungen stellen ein besonderes Entwicklungspotential für die Stadt dar. Aktuell sind dort rund 10.000 Studenten immatrikuliert. Sonstiges Zum Verkauf stehen insgesamt 50 Wohnungen (10 x 1-Raum-Appartements und 40 x 2-Raumwohnungen). Die Kaufpreise betragen zwischen EUR 89.000,- und EUR 139.000,-.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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