Apartment PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45139

Kaufpreis

65.000 €

Zimmer

Bad

21 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.095 €

pro m²

Beschreibung

Perfekt für Singles oder Studenten: Klein, aber fein - ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Machen Sie diese kleine, aber feine Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung ist aufwändig saniert worden. Komplett neues Bad (Geberit, Grohe, StiebelEltron, Schulte), neue Wände und Böden. Neue Wohnungstür von HÖRMANN für 3.000€. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten vom 170€ Hausgeld sind ca. 100€. Das Haus verfügt über sehr guten Erhaltungsrücklagen und es sind keine Reparaturstaus vorhanden. Ebenso ist ein Aufzug im Haus vorhanden. Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich ca.14 qm., Kochniesche ca.2 qm, Badezimmer ca.3 qm und Eingangsbereich ca.1 qm. Sehen Sie sich das Grundriss an. Es gibt keinen Keller und Stellplatz. Bei Fragen zögern Sie bitte nicht Kontakt aufzunehmen.

Lage Autobahn A40 nah, dennoch sehr ruhig und man bekommt nichts vom Autobahn. Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort angekommen hat man Bus uns Strassenbahn.

Direkte Bus und Bahn Verbindung nach wenigen Haltestellen zur UNi - Essen, zum HBF, Limbeckerplatz, IKEA usw. Essen HBF Flussläuig in 10-15 Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Steelerstr. (ALDI, DM, LIDL , EDEKA, usw.)

Objektbeschreibung Erstbezug nach Sanierung. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Charmante 20,4 qm kleine Oase im Herzen der Stadt - Perfekt für Singles oder Studenten! Suchen Sie nach einer stilvollen und praktischen Unterkunft in zentraler Lage? Dann ist diese gemütliche 20 qm große Wohnung genau das Richtige für Sie! Highlights: Zentrale Lage: Mit besten Anbindungen (Haltestelle Essen Wasserturm in 5 Gehminuten) an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 103 und 109, BUS Linien 146 und NE5), Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Perfekt für Singles oder Studenten: Klein, aber fein - ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Machen Sie diese kleine, aber feine Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung ist aufwändig saniert worden. Komplett neues Bad (Geberit, Grohe, StiebelEltron, Schulte), neue Wände und Böden. Neue Wohnungstür von HÖRMANN für 3.000€. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten vom 170€ Hausgeld sind ca. 100€. Das Haus verfügt über sehr guten Erhaltungsrücklagen und es sind keine Reparaturstaus vorhanden. Ebenso ist ein Aufzug im Haus vorhanden. Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich ca.14 qm., Kochniesche ca.2 qm, Badezimmer ca.3 qm und Eingangsbereich ca.1 qm. Sehen Sie sich das Grundriss an. Es gibt keinen Keller und Stellplatz. Bei Fragen zögern Sie bitte nicht Kontakt aufzunehmen. Lage Autobahn A40 nah, dennoch sehr ruhig und man bekommt nichts vom Autobahn. Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort angekommen hat man Bus uns Strassenbahn. Direkte Bus und Bahn Verbindung nach wenigen Haltestellen zur UNi - Essen, zum HBF, Limbeckerplatz, IKEA usw. Essen HBF Flussläuig in 10-15 Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Steelerstr. (ALDI, DM, LIDL , EDEKA, usw.)