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Solides Einfamilienhaus mit viel Platz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24357

Kaufpreis

398.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

214 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.860 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit seinen 6 Zimmern auf drei Ebenen viel Platz für den täglichen Bedarf. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine praktische Nutzung des Hauses, das zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Ergänzend steht ein Carport für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Ausstattung Der Keller /Souterrain wurde über viele Jahre als Gewerbefläche genutzt und ist mit einem eigenen Eingang erreichbar. Im Dachgeschoss ist eine Fläche von ca. 33 m² ausbaufähig. Zudem befindet sich im Keller eine Sauna. Lage Das Objekt befindet sich in Fleckeby. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, wodurch sich tägliche Erledigungen bequem bewältigen lassen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
742 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 115 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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