Schönes Apartment in Uni-Nähe zum kleinen Preis! Provisionsfrei

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45326

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.760 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

ca. 25 qm großes Apartment in gepflegter Wohnanlage
Aufzug
Ebenerdiger Zugang
Waschkeller
Fernwärme
optimale Anbindung an den ÖPNV

Lage Der Stadtteil Altenessen-Süd befindet sich nördlich des Stadtkerns von Essen und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, durch die Universitätsnähe gerade bei Studenten. Die Infrastruktur und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als optimal. So sind die U-Bahn Haltestellen Bäuminghausstraße und Bamlerstraße innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Anschlüssen der Autobahnen A 42 und A 40 sowie in die Essener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem erreicht werden.

Sonstiges Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der IPC Immobilien GmbH gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern und / oder Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt. Die IPC Immobilien GmbH kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Die IPC Immobilien GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provision geht ebenfalls zu Lasten des Käufers. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort nach Zusendung aller Ihrer Kontaktdaten.

Objektbeschreibung Das von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1991 erbauten Wohnanlage. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Lage und sehr gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurde im Erdgeschoss ein hochwertiger Marmorboden verlegt und die Wände gestrichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 25 m² verteilt sich auf die Diele mit angeschlossener Kochnische, auf das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie dem geräumigen Wohn- und Schlafraum. Aktuell liegt im Wohn- und Schlafbereich Teppich und Fliesen in der Küche und im Bad. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Im Kellergeschoss stehen den Mietern eine Waschküche und ein Fahrradkeller zu Verfügung. Das Wohngeld liegt bei ca. 141,00 € pro Monat. Ausstattung - ca. 25 qm großes Apartment in gepflegter Wohnanlage - Aufzug - Ebenerdiger Zugang - Waschkeller - Fernwärme - optimale Anbindung an den ÖPNV Lage Der Stadtteil Altenessen-Süd befindet sich nördlich des Stadtkerns von Essen und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, durch die Universitätsnähe gerade bei Studenten. Die Infrastruktur und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als optimal. So sind die U-Bahn Haltestellen Bäuminghausstraße und Bamlerstraße innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Anschlüssen der Autobahnen A 42 und A 40 sowie in die Essener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem erreicht werden. Sonstiges Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der IPC Immobilien GmbH gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern und / oder Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt. Die IPC Immobilien GmbH kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Die IPC Immobilien GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provision geht ebenfalls zu Lasten des Käufers. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort nach Zusendung aller Ihrer Kontaktdaten.