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Viel Platz in Neustadt: 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Dachgeschoss zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31535

Kaltmiete

700 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 72 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1923. Das Objekt wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, bezugsfertig ab dem 1. August 2026. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zudem können Sie den gemeinschaftlich genutzten Garten entspannt nutzen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohneinheit nicht gestattet ist. Lage Die Nienburger Straße befindet sich zentral in Neustadt am Rübenberge. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die alltäglichen Besorgungen des täglichen Bedarfs, die im direkten Umfeld der Stadt gut erreichbar sind.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
700 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1923
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (70 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (140 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (210 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

700 € /Mon.

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