Reihenendhaus in Schwarzenbruck-Ochenbruck

Reiheneckhaus zum Kauf in Nürnberger Land Kreis, Bayern · 90592

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus wurde 1964 massiv erbaut und bietet reichlich Platz für die Familie.

Sie betreten das Haus über die Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Küche. Im Anschluss empfängt Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen, großen Garten mit Baumbestand. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen und zur Erholung am Feierabend.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmern bzw. Gästezimmer oder Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch vervollständigt diese Wohnebene.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie Waschkeller, einen weiteren Kellerraum sowie den Heizungskeller. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert.

Zur Immobilie gehört eine Garage und eine Pergola im Garten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume mit schönem, großen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

großer Garten
öffentl. Verkehrsmittel
S-Bahn-Anschluss
Echtholzparkett
Balkon/Terrasse

Lage Schwarzenbruck ist eine Großgemeinde vor den Toren von Nürnberg. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen, die Bevölkerung ist innerhalb von 20 Jahren von 3000 auf 8000 Einwohner hochgeschnellt. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Spazier- und Wanderwege, Kinderspielplätze, Liegewiesen und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden. Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus wurde 1964 massiv erbaut und bietet reichlich Platz für die Familie. Sie betreten das Haus über die Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Küche. Im Anschluss empfängt Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen, großen Garten mit Baumbestand. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen und zur Erholung am Feierabend. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmern bzw. Gästezimmer oder Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch vervollständigt diese Wohnebene. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie Waschkeller, einen weiteren Kellerraum sowie den Heizungskeller. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Zur Immobilie gehört eine Garage und eine Pergola im Garten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume mit schönem, großen Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Garten - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - Echtholzparkett - Balkon/Terrasse Lage Schwarzenbruck ist eine Großgemeinde vor den Toren von Nürnberg. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen, die Bevölkerung ist innerhalb von 20 Jahren von 3000 auf 8000 Einwohner hochgeschnellt. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Spazier- und Wanderwege, Kinderspielplätze, Liegewiesen und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden. Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.