Historisches Denkmal in Winkelhaid – Ihr Projekt fürs eigene Zuhause

Bauernhaus zum Kauf in Nürnberger Land Kreis, Bayern · 90610

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

1600

Baujahr

3.667 €

pro m²

Beschreibung

Lage Winkelhaid ist ein idyllischer Ort, geprägt von historischer Bausubstanz und ruhiger Wohnlage. Das Objekt liegt zentral, dennoch abseits der Hauptverkehrswege, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Nürnberg macht die Lage besonders attraktiv für Stadtpendler und Liebhaber des ländlichen Wohnens.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einzeldenkmal aus dem 16. Jahrhundert bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und modern zu gestalten. Der Dachstuhl wurde 2015 komplett erneuert, der Innenbereich ist nahezu entkernt – Sie können sofort mit der kreativen Planung starten. Die Denkmalbehörde gewährt dabei große Gestaltungsfreiheit im Innenraum und unterstützt die Umsetzung denkmalgerechter Maßnahmen. Das Gebäude bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Maisonette-Lösung – die Raumaufteilung kann flexibel geplant werden. Historische Details wie Fachwerkwände, Kachelöfen und Türpositionen können erhalten und integriert werden. Zuschüsse, steuerliche Abschreibungen und Förderprogramme machen das Projekt für Investoren besonders interessant. Lage Winkelhaid ist ein idyllischer Ort, geprägt von historischer Bausubstanz und ruhiger Wohnlage. Das Objekt liegt zentral, dennoch abseits der Hauptverkehrswege, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Nürnberg macht die Lage besonders attraktiv für Stadtpendler und Liebhaber des ländlichen Wohnens.