Ausgezeichnete Wohnanlage für Anspruchsvolle!

Wohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45739

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene!

Erleben Sie Wohnvergnügen über 92 qm im 1. OG mit gemütlichem Balkon.

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung stellt Ihnen drei Schlafräume, eine Küche, ein Bad zuzüglich Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Der gut geschnittene Flur bietet ausreichend Stellfläche und ein moderner Einbauschrank hält viel Platz zum Verstauen für Sie bereit.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Sie ist hell und freundlich gestaltet und steht zum Einzug bereit.

Lage Sie finden Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Wohnlage in Oer-Erkenschwick, nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder für sportliche Aktivitäten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle Objektinformationen auf den Angaben des Eigentümers beruhen und dass für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen keine Gewähr übernommen wird. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposee ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene! Erleben Sie Wohnvergnügen über 92 qm im 1. OG mit gemütlichem Balkon. Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung stellt Ihnen drei Schlafräume, eine Küche, ein Bad zuzüglich Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Der gut geschnittene Flur bietet ausreichend Stellfläche und ein moderner Einbauschrank hält viel Platz zum Verstauen für Sie bereit. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Sie ist hell und freundlich gestaltet und steht zum Einzug bereit. Lage Sie finden Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Wohnlage in Oer-Erkenschwick, nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder für sportliche Aktivitäten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle Objektinformationen auf den Angaben des Eigentümers beruhen und dass für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen keine Gewähr übernommen wird. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposee ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ausgezeichnete Wohnanlage für Anspruchsvolle!

Beschreibung

Ausstattung