Gemütliche Ferienwohnung im Luftkurort Werdum
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26427
Kaufpreis
186.000 €
2
Zimmer
1
Bad
43 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
4.326 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
_Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie
_Wohn- und Nutzfläche von ca. 43,05 m²
_Grundstücksgröße von ca. 724 m²
_Miteigentumsanteile 14,62/100
_Erdgeschosswohnung
_Terrasse
_PKW-Stellplatz
_gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
Ausstattung
_Flur, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie Duschbadezimmer
_Terrassenfläche
_doppelisolierverglaste Kunststofffenster
_Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung
_Fliesen als Fußbodenbeläge
_gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
_das Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises
Lage
_Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum in Ostfriesland
_Nach Neuharlingersiel sind es ca. 6 km
_von Neuharlingersiel aus erreichen Sie die Insel Spiekeroog
_Altfunnixsiel befindet sich ca. 10 Kilometer südöstlich von Werdum
_eine Bäckerei sowie Restaurants sind in Werdum vor Ort
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 186.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.600 €)
- 795 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.200 €)
- 707 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.800 €)
- 618 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 237 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
186.000 €