Provisionsfrei: Gut vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage

Hochparterre zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53225

Kaufpreis

164.900 €

Zimmer

Bad

23 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

7.170 €

pro m²

Beschreibung

Hochparterre, ca. 23 qm Wohnfläche
heller Wohnraum, Abendsonnen Balkon
neuer Vinyl-Boden, neue Pantry-Küche
weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
geräumiger Kelleranteil (ca. 6 qm)
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum, Fahrradabstellmöglichkeit
Personenaufzug und Tiefgarage

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 595 € pro Monat. Optional kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € hinzuerworben werden.

Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 hat eine solide Bausubstanz, eine professionelle Hausverwaltung und einen zuverlässigem Hausmeisterservice. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Fassadenrenovierung im Jahr 2025 oder der Einbau einer neuen, energieeffizienten Gaszentralheizung im Jahr 2026 sorgen für nachhaltige Werterhaltung.

Lage Ruhig, sichere und zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kulturangebote, Ärzte und die schöne Rheinpromenade sind fußläufig erreichbar.

10 Fußminuten bis Konrad-Adenauer-Platz
3 Fußminuten bis Rhein
10 Radminuten bis Bonn Markt
2 Autominuten bis A59/Auffahrt

Objektbeschreibung Für Kapitalanleger! Zuverlässig vermietete, frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung in sehr gepflegtem Mehrparteienhaus mit 38 Einheiten und Tiefgarage in gefragter Lage in Beuel - zentrumsnah, unmittelbar am Rhein und trotzdem ruhig. Hoher Wohnkomfort, ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten, Singles oder Berufspendler. - Hochparterre, ca. 23 qm Wohnfläche - heller Wohnraum, Abendsonnen Balkon - neuer Vinyl-Boden, neue Pantry-Küche - weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche - geräumiger Kelleranteil (ca. 6 qm) - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum, Fahrradabstellmöglichkeit - Personenaufzug und Tiefgarage Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 595 € pro Monat. Optional kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € hinzuerworben werden. Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 hat eine solide Bausubstanz, eine professionelle Hausverwaltung und einen zuverlässigem Hausmeisterservice. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Fassadenrenovierung im Jahr 2025 oder der Einbau einer neuen, energieeffizienten Gaszentralheizung im Jahr 2026 sorgen für nachhaltige Werterhaltung. Lage Ruhig, sichere und zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kulturangebote, Ärzte und die schöne Rheinpromenade sind fußläufig erreichbar. - 10 Fußminuten bis Konrad-Adenauer-Platz - 3 Fußminuten bis Rhein - 10 Radminuten bis Bonn Markt - 2 Autominuten bis A59/Auffahrt