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Grundstück mit Potenzial!

Haus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17111

Kaufpreis

90.000 €

4

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus, einer Scheune sowie Nebengelass bebaut ist. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einer Küche (EBK) und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne. Ausstattung Küche und Bad sind gefliest. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat oder Teppich ausgestattet. Beheizt wird über eine Ölheizung, die sich im Nebengelass befindet. Des Weiteren gibt es eine biologische Kleinkläranlage. Lage Utzedel liegt ca. sieben Kilometer südöstlich von Demmin. Durch den Westen des Gemeindegebietes fließt der Augraben, nördlich davon die Tollense. Utzedel verfügt über einen Bahnanschluß. Dieser ist fußläufig zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc., befinden sich in Demmin. Der Kummerower See ist ca. 25 km entfernt. Sonstiges Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 228 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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