Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in Köln-Weiden

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50859

Kaufpreis

1.390.000 €

Zimmer

Bäder

303 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.587 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Gewerke vollständig erneuert: • alle Bäder • Fassade • Dach • Fenster • Elektrik • Haustür und Innentüren • Sanitärleitungen

Das Objekt befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf.

Ausstattung Erdgeschoss & Obergeschoss (große Wohneinheit ca. 175 m²) • Fußbodenheizung • Hochwertiger Granitboden • Wintergarten • Moderne, erneuerte Bäder • Großzügige, helle Raumaufteilung

Obergeschoss & Dachgeschoss (Wohneinheiten) • Laminatboden in den Wohnräumen • Geflieste Bäder • Funktionale Grundrisse

Sicherheit & Technik • Klingelanlage mit Kamerafunktion • Video-Überwachungssystem im gesamten Haus • Zeitgemäße technische Ausstattung

Außenbereich / Parken • 3 Garagen (Innenhof / Sammelgaragen, offen) • 2 Pkw-Stellplätze

Lage Weiden ist ein beliebtes Wohnviertel in Köln-Lindenthal mit einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn, U-Bahn, Bussen und Straßenbahnen wie den Linien 1 und 7 sowie den Buslinien 136 und 146, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Das Viertel bietet eine gute Nahversorgung mit Geschäften und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, was es besonders für Familien attraktiv macht.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Mehrfamilienhaus 5 Einheiten mit ca. 303 m² Wohnfläche und 602 m² Grundstücksfläche befindet sich in Köln-Weiden. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 15 Zimmer sowie 8 Badezimmer. Die luxuriöse Innenausstattung und die gehobene Qualität lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Gewerke vollständig erneuert: • alle Bäder • Fassade • Dach • Fenster • Elektrik • Haustür und Innentüren • Sanitärleitungen Das Objekt befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf. Ausstattung Erdgeschoss & Obergeschoss (große Wohneinheit ca. 175 m²) • Fußbodenheizung • Hochwertiger Granitboden • Wintergarten • Moderne, erneuerte Bäder • Großzügige, helle Raumaufteilung 2. Obergeschoss & Dachgeschoss (Wohneinheiten) • Laminatboden in den Wohnräumen • Geflieste Bäder • Funktionale Grundrisse Sicherheit & Technik • Klingelanlage mit Kamerafunktion • Video-Überwachungssystem im gesamten Haus • Zeitgemäße technische Ausstattung Außenbereich / Parken • 3 Garagen (Innenhof / Sammelgaragen, offen) • 2 Pkw-Stellplätze Lage Weiden ist ein beliebtes Wohnviertel in Köln-Lindenthal mit einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn, U-Bahn, Bussen und Straßenbahnen wie den Linien 1 und 7 sowie den Buslinien 136 und 146, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Das Viertel bietet eine gute Nahversorgung mit Geschäften und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, was es besonders für Familien attraktiv macht.