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2-Zimmer Eigentumswohnung in Peine- Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31226

Kaufpreis

89.000 €

2

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.648 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur. Ausstattung Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt außerdem über einen Kellerraum, einen Bodenraum sowie eine Garage. Lage Die Immobilie liegt in Peine. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE60 und RE70. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Physiotherapeut und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 57 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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