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Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung – Jetzt sichern

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31224

Kaufpreis

349.995 €

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.118 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Neubau-Eigentumswohnung im energieeffizienten 6-Familienhaus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Wohnlage entsteht dieses hochwertige und energieeffiziente 6-Familienhaus mit modernen Eigentumswohnungen und durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen überzeugen durch eine helle und offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während Balkone bzw. Terrassen zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: * energieeffiziente Bauweise * moderne Heiztechnik * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * hochwertige Bodenbeläge * moderne Badezimmer * Stellplätze direkt am Haus * Fahrstuhl * Abstellraum im Keller Ein besonderes Highlight: Auf individuelle Ausstattungswünsche kann – je nach Baufortschritt – noch eingegangen werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien sowie Kapitalanleger. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Neubauwohnung und profitieren Sie von modernem Wohnen in hochwertiger Ausführung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in Essinghausen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung, viel Grün sowie eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Wohn- und Lebenswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Zentren bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile einer ruhigen Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens. Essinghausen bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
349.995 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Solar, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (69.999 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (104.999 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 324 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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