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Beste Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31675

Kaufpreis

120.000 €

3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage in zentraler Lage von Bückeburg. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 Kellerraum Eckdaten: - Zimmer 3 - Balkon - Wohnfläche: 75 m² - vermietet - Kellerraum Lage Die Lage der Immobilie ist reizvoll und ruhig, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur sowie einem breiten Spektrum an Kultur- und Sportangebot. Die Vielfalt der Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie das Schloss Bückeburg runden das attraktive Wohnumfeld ab. Sonstiges Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.30 bis 17.30 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Bückeburg

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 88 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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