3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Baar-Ebenhausen - Sonniges Zuhause mit Wohlfühlcharakter

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85107

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.519 €

pro m²

Beschreibung

Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die sonnige Südwest-Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder Platz zum Spielen und Gärtnern – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ein Gartenhaus sorgt zudem für praktischen Stauraum.

Im Jahr 2024 wurden die Böden, Innentüren sowie die Einbauküche erneuert und verleihen der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre. Im direkt an die Küche angrenzenden Abstellraum lassen sich Lebensmittel, Getränke und weitere Haushaltsgegenstände optimal verstauen. Zusätzlich ist das Wohnzimmer mit einem Anschluss für einen Schwedenofen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr großen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Eigentümer, die die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Garten und guter Raumaufteilung zu schätzen wissen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Süd-West Terrasse
Gartenhaus
separates WC

Lage Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt. Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule. Ihre Kinder können sich auf dem schönen Jugendfreizeitgelände mit Skaten, Basketball- oder Tischtennisspielen die Zeit vertreiben. Im Sommer können Sie viele Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeweihern unternehmen.

Objektbeschreibung Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Baar-Ebenhausen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Herzstück der Wohnung bildet die sonnige Südwest-Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder Platz zum Spielen und Gärtnern – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ein Gartenhaus sorgt zudem für praktischen Stauraum. Im Jahr 2024 wurden die Böden, Innentüren sowie die Einbauküche erneuert und verleihen der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre. Im direkt an die Küche angrenzenden Abstellraum lassen sich Lebensmittel, Getränke und weitere Haushaltsgegenstände optimal verstauen. Zusätzlich ist das Wohnzimmer mit einem Anschluss für einen Schwedenofen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr großen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Eigentümer, die die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Garten und guter Raumaufteilung zu schätzen wissen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Süd-West Terrasse - Gartenhaus - separates WC Lage Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt. Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule. Ihre Kinder können sich auf dem schönen Jugendfreizeitgelände mit Skaten, Basketball- oder Tischtennisspielen die Zeit vertreiben. Im Sommer können Sie viele Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeweihern unternehmen.