Großzügiges innenstadtnahes Wohnen im Denkmalschutzobjekt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

Bäder

330 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

2.391 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter innenstadtnaher Lage von Detmold

Nur wenige Gehminuten von der Detmolder Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnlich charmante Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauarchitektur. Die attraktive Lage verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe – in nur etwa fünf Minuten erreichen Sie bequem die Innenstadt von Detmold.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus begeistert mit seinem besonderen Charakter und einem großzügigen Raumgefühl. Hohe Decken, klassische Holzböden und die stilvolle Ausstrahlung verleihen der Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit historischem Flair.

Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet ca. 235 m² Wohnfläche. Großzügige Räume schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder repräsentatives Wohnen. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten, überschaubaren Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon im Obergeschoss.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und wurde vor wenigen Jahren umfassend ausgebaut und modernisiert. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch mit dem Charme des historischen Gebäudes. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird aber zum 31.08.2026 frei.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits ca. 1990 sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie das Dach erneuert, sodass eine solide technische Basis vorhanden ist. Außerdem wurde 2018 eine neue Gasheizung eingebaut, sodass auch hier kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport und eine Außenstellfläche direkt am Haus.

Dieses besondere Haus vereint historischen Charme, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Lage zu einer Immobilie mit Seltenheitswert.

Ausstattung

Begehrte innenstadtnahe Lage von Detmold
Nur ca. 5 Minuten fußläufig zur Fußgängerzone
Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus
Ca. 330 m² Gesamtwohnfläche auf zwei Wohneinheiten
Hauptwohnung mit ca. 235 m² im EG und OG
Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m², modern ausgebaut
Hohe Decken und stilvolle Holzböden
Großzügige Terrasse und Balkon
Schöner, pflegeleichter Garten
Dach sowie Leitungen ca. 1990 erneuert
Zwei Carport-Stellplätze
Neue Gasheizung aus 2018

Lage Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im Zentrum von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter innenstadtnaher Lage von Detmold Nur wenige Gehminuten von der Detmolder Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnlich charmante Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauarchitektur. Die attraktive Lage verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe – in nur etwa fünf Minuten erreichen Sie bequem die Innenstadt von Detmold. Das unter Denkmalschutz stehende Haus begeistert mit seinem besonderen Charakter und einem großzügigen Raumgefühl. Hohe Decken, klassische Holzböden und die stilvolle Ausstrahlung verleihen der Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit historischem Flair. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet ca. 235 m² Wohnfläche. Großzügige Räume schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder repräsentatives Wohnen. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten, überschaubaren Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon im Obergeschoss. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und wurde vor wenigen Jahren umfassend ausgebaut und modernisiert. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch mit dem Charme des historischen Gebäudes. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird aber zum 31.08.2026 frei. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits ca. 1990 sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie das Dach erneuert, sodass eine solide technische Basis vorhanden ist. Außerdem wurde 2018 eine neue Gasheizung eingebaut, sodass auch hier kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport und eine Außenstellfläche direkt am Haus. Dieses besondere Haus vereint historischen Charme, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Lage zu einer Immobilie mit Seltenheitswert. Ausstattung - Begehrte innenstadtnahe Lage von Detmold - Nur ca. 5 Minuten fußläufig zur Fußgängerzone - Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus - Ca. 330 m² Gesamtwohnfläche auf zwei Wohneinheiten - Hauptwohnung mit ca. 235 m² im EG und OG - Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m², modern ausgebaut - Hohe Decken und stilvolle Holzböden - Großzügige Terrasse und Balkon - Schöner, pflegeleichter Garten - Dach sowie Leitungen ca. 1990 erneuert - Zwei Carport-Stellplätze - Neue Gasheizung aus 2018 Lage Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im Zentrum von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.