Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Meerblick

Etagenwohnung zur Miete in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaltmiete

1.030 € /Mon.

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Fischereihafen mit der Marina unmittelbar vor der Haustür. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden direkten Blick auf die Trave und das lebendige Geschehen auf dem Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Lübeck-Travemünde Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Darüber hinaus sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Priwallfähre für kurze Wege innerhalb Travemündes.

Die Kombination aus direkter Wasserlage, maritimem Ambiente und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Ausstattung Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Duschbad (inkl. Duschtrennwand), Parkettboden, Kellerraum, Fahrradstellplätze in im Kellergeschoss, Tiefgaragenstellplatz

Effiziente Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK): Durch die gleichzeitige Erzeugung von Strom und Wärme wird Energie besonders effizient genutzt.

Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug des Neubauprojektes.

Lage 2. Obergeschoss mitte

Sonstiges *Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wasser und verbindet maritimes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Promenade sowie zahlreiche Cafés und Restaurants laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Fischereihafen mit der Marina unmittelbar vor der Haustür. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden direkten Blick auf die Trave und das lebendige Geschehen auf dem Wasser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Lübeck-Travemünde Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Darüber hinaus sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Priwallfähre für kurze Wege innerhalb Travemündes. Die Kombination aus direkter Wasserlage, maritimem Ambiente und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort. Ausstattung Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Duschbad (inkl. Duschtrennwand), Parkettboden, Kellerraum, Fahrradstellplätze in im Kellergeschoss, Tiefgaragenstellplatz Effiziente Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK): Durch die gleichzeitige Erzeugung von Strom und Wärme wird Energie besonders effizient genutzt. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug des Neubauprojektes. Lage 2. Obergeschoss mitte Sonstiges *Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.