Gut vermietete 3-Zimmerwohnung in Stoppenberg als Kaptialanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45141

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

2.580 €

pro m²

Beschreibung

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40525-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung Balkon, Garten, Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Supermärkte wie EDEKA. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Schulen, darunter die Tuttmannschule und die Nikolaus Schule II, bequem erreichbar. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im nahegelegenen Kleingartenareal 'Zollverein mittendrin' eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend verfügbar: Bushaltestellen, sowie vier Straßenbahnhaltestellen wie Krankenhaus Stoppenberg sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Ziele.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Die hier angebotene, schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Wohnung ist seit 2013 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 7.474,68 Euro. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Neben dem schönen Balkon ist ebenfalls eine Gartennutzung möglich. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden und ist nicht kündbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40525-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Balkon, Garten, Keller Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Supermärkte wie EDEKA. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Schulen, darunter die Tuttmannschule und die Nikolaus Schule II, bequem erreichbar. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im nahegelegenen Kleingartenareal 'Zollverein mittendrin' eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend verfügbar: Bushaltestellen, sowie vier Straßenbahnhaltestellen wie Krankenhaus Stoppenberg sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Ziele. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.