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Einfamilien-Bungalow mit 1426 qm großem Grundstück in Reundorf bei Bamberg zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 96158

Kaufpreis

480.000 €

5

Zimmer

1

Bad

123 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.902 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser charmante, voll unterkellerte Bungalow wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und vom Eigentümer selbst bewohnt. Er bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem großzügigen 1.426 m² großen Grundstück – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Raumaufteilung Erdgeschoss: • 3 Zimmer • Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum • Esszimmer und Wohnzimmer • Flur mit Diele • Badezimmer und separates Gäste-WC • Terrasse mit Zugang zum Garten Der Bodenbelag in den Wohnräumen und im Flur besteht aus Echtholzparkett, während Diele und Küche mit PVC-Boden und Bad sowie WC mit Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer sollte saniert werden – eine ideale Gelegenheit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Kellergeschoss: Der voll unterkellerte Bereich bietet 5 Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Öllagerraum sowie eine Außentreppe direkt in den Garten. Zusätzliche Highlights: • Doppelgarage mit integrierter Werkstattgrube – perfekt für Hobbyhandwerker oder Kfz-Liebhaber • Weitläufiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial Ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage bei Bamberg. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 380.000 Euro verkauft. Nähere Infos unter: 015209474131 Lage Die Immobilie befindet sich in Frensdorf. Die Buslinien 978, 983, 988 und 991 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.000 €)
2.052 € / Monat
20% Eigenkapital (96.000 €)
1.824 € / Monat
30% Eigenkapital (144.000 €)
1.596 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 551 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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