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Einfamilienhaus in Kraja: 6 Zimmer, Garten, Garage und viel Platz für die Familie

Haus zum Kauf in Bleicherode · 99752

Kaufpreis

85.000 €

5

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

739 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1930 auf einem 800 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine eigene Einfahrt, mit Tor, hinter dem sich der Eingang und eine Garage befindet, welche 1974 gebaut wurde. Durch den Windfang, welcher 1982 angebaut wurde, lässt sich das Haus betreten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum. Das Bad und der Abstellraum wurden 1983 neu angebaut. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer. Der Keller besteht aus drei Räumen, in einem Raum befindet sich die 1997 gebaute Ölheizung mit den 4 Ölbehältern. Vom Keller aus gibt es noch einen Aufgang zum Hof, wo die Garage und das Nebengebäude stehen. Das Nebengebäude war früherer ein Stall und wurde 1997 neu aufgemauert und bekam in diesem Zuge ein neues Dach. Hinter diesem befindet sich der großflächige Garten mit viel Platz für Kinder zum Spielen. Weitere Modernisierungsmaßnahmen am Haus waren zum einen Dach 1996, die Dämmung der Süd- und Westseite mit 6 cm Styropor 1995, die Abdichtung des Kellers 2009 und zwischen 2006 und 2007 diverse Erneuerungen der Türen, Fußböden und Deckenvertäfelungen. Das Dachgeschoss bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ausstattung - Abstellraum - Dachboden - Garten - Einbauküche - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Fliesen, Laminat, Teppich - Vollunterkellert - Holz- und Massivbauweise - Kunststofffenster - Satteldach - Garage Lage Kraja ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Der Ort ist landschaftlich sehr schön gelegen und bildet mit seinen Fluren und Wäldern den Übergang zum Eichsfeld. Er ist ein günstiger Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen in die Bleicheröder Berge und zur Hasenburg. Bleicherode ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, wo es Möglichkeiten zum Einkaufen, Kindergarten und Schule gibt. Sonstiges Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besichtigung Nach Absprache und Vereinbarung. Leistungsspektrum Finanzierungsvergleich mit Sofortergebnis zur Machbarkeit und genauen Konditionen nahezu aller Banken für Ihr konkretes Haus, mit Komplettabwicklung wenn gewünscht. Energieberatung mit geprüfter Energieberaterin, welche Förderung und Modernisierungen lohnen sich am Haus. -Modernisierungscheck mit Bauingenieurin kostenfrei vor Ort -Fördermittel-Check mit geprüftem Finanzierungsberater online oder direkt -Ganzheitliche Beratung Ihres Vorhaben bis zum Einzug Gewährleistung Wir und der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,6 % EK-Rendite p.a. · 378 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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