3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49176

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Hilter am Teutoburger Wald.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Balkon.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Der praktische Kellerraum eignet sich für zusätzlichen Stauraum.

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Sonstiges Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Die Gasheizung wurde 2025 erneuert.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und enthält eine Einbauküche. Diese kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt € 365,-- monatlich inkl. Heizung und Rücklage.

Die Wohnung steht frei.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Hilter am Teutoburger Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Balkon. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der praktische Kellerraum eignet sich für zusätzlichen Stauraum. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Sonstiges Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Die Gasheizung wurde 2025 erneuert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und enthält eine Einbauküche. Diese kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Das Hausgeld beträgt € 365,-- monatlich inkl. Heizung und Rücklage. Die Wohnung steht frei. Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.