2-Zimmer-EG-Eigentumswohnung mit Terrasse und Einzelgarage in Reutlingen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762
Kaufpreis
195.000 €
2
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
3.305 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfreie und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in zentrumsnaher Lage von Reutlingen * großzügiges Wohn-/Esszimmer * große und teilweise überdachte Süd-Ost-Terrasse mit Blick ins Grüne (Zugang sowohl von Wohn-, als auch Schlafzimmer) * Küche mit Einbauküche * Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC * geräumiges Schlafzimmer * Eingangs- bzw. Flurbereich * Abstellraum in der Wohnung * Keller * Garage (zzgl. 12.000,00 EUR) * komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet * Gas-Zentralheizung * gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum * Hausmeisterservice inkl. Hausreinigung, Gartenarbeiten und Winterdienst *
Sonstiges
***Der Kaufpreis in Höhe von 195.000,00 EUR versteht sich zzgl. 12.000,00 EUR für die Garage***
In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 290,00 EUR ist folgendes enthalten:
- Heiz- und Wasserkosten
- Allgemeinstrom
- Niederschlagswasser
- Müllgebühren
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Hausreinigung
- Gartenpflege
- Winterdienst
- Wartungen
- Verwaltergebühren
- Bankgebühren
- Rücklagenzuführung
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 178 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €