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3-Zi-ETW, EBK, Gäste-WC, Garage + Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38364

Kaufpreis

149.500 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktives Wohnen mit Komfort und Wohlfühlfaktor Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme moderne Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Jetzt schnell sein: sichern Sie sich diese attraktive Wohnung! Ausstattung Großer Balkon Markise Flur und Wohnzimmer gefliest, Bäder selbstverständlich auch Gäste-WC Erdgeschoß Lage Diese Schöninger Wohnung bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser zentralen Lage heraus fußläufig gut erreichbar. Sonstiges Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche geräumt und somit leer.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
4.6.2026

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.950 €)
639 € / Monat
20% Eigenkapital (29.900 €)
568 € / Monat
30% Eigenkapital (44.850 €)
497 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 67 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.500 €

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