Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Maisonette zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53177

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bäder

159 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.522 €

pro m²

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer naturnahen Umgebung, während Sie in stilvollen, offenen Ess- und Wohnbereichen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Diese Wohnung vereint Komfort und Eleganz und ist ideal für Paare und Familien, die das Besondere suchen.

Lassen Sie sich von den hellen Räumen und der hochwertigen Ausstattung verzaubern. Hier haben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Lebensqualität pur bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was es bedeutet, komfortabel zu leben!

Ausstattung •Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten •Praktische Terrassenbewässerung mit Zeitschaltuhr und Sensor •Elektrische Markisen •2 Kellerräume •Einzelgarage direkt im Haus

Lage Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage am südlichen Stadtrand. Dieser Ort ist ideal für alle, die die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Gelassenheit zu schätzen wissen.

Das Besondere ist hier der "Gartenstadt-Charakter" mit kleinen Seen, an deren Ufern sich die architektonisch einzigartigen Terrassenhäuser befinden. Aufgrund der großen Bedeutung dieser Wohnanlage für die Baugeschichte von Städten und Siedlungen, wurde das Viertel vor Kurzem zum Baudenkmal erklärt.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Familienfreundlichkeit des Viertels wird durch ein optimales Umfeld mit einer breiten Auswahl an Bildungsstätten unterstrichen. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. In den angrenzenden Stadtteilen stehen darüber hinaus 5 Gymnasien, 1 Gesamtschule und eine Realschule zur Auswahl.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind sowohl Bad Godesberg, als auch UN-Campus, Bundesviertel, die Bonner Innenstadt bequem und zügig erreichbar. Am Bahnhof von Bad Godesberg halten mehrere Regionalzüge Richtung Bonn/Köln, Koblenz und in das malerische Ahrtal. Damit vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer praktischen, alltagstauglichen Infrastruktur.

Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Freien ein – das ist Lebensqualität pur. Nicht zuletzt sorgt die erhöhte Lage auf einem Plateau in Verbindung mit dem weitläufigen Grünzug Richtung Voreifel für eine besonders gute Luftqualität und ein spürbar frisches, angenehmes Wohnklima.

Sonstiges Sie haben selbst eine Immobilie und wollen erfahren, wie man diese am Besten verkaufen kann?

Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Homepage oder bei einer unverbindlichen Beratung. Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt an unter: https://blecker-schwarze-immobilien.de/beratungsgespraech

Übrigens: bei uns profitieren Sie auch vom Immobilienverkauf Ihrer Familie, Freunde, Nachbarn und Bekannten! Für Ihre Empfehlung zahlen wir 10% der Maklergebühr an Sie. Mehr zu unserem Empfehlungsprogramm erfahren sie hier: https://blecker-schwarze-immobilien.de/empfehlungsprogramm

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Eigentumswohnung, einem Traum von Wohnqualität und Lebensstil! Auf fast 160 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohlfühlparadies mit 6 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und 2 idyllischen, uneinsehbaren Terrassen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke ins Grüne bieten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer naturnahen Umgebung, während Sie in stilvollen, offenen Ess- und Wohnbereichen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Diese Wohnung vereint Komfort und Eleganz und ist ideal für Paare und Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von den hellen Räumen und der hochwertigen Ausstattung verzaubern. Hier haben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Lebensqualität pur bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was es bedeutet, komfortabel zu leben! Ausstattung •Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten •Praktische Terrassenbewässerung mit Zeitschaltuhr und Sensor •Elektrische Markisen •2 Kellerräume •Einzelgarage direkt im Haus Lage Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage am südlichen Stadtrand. Dieser Ort ist ideal für alle, die die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Gelassenheit zu schätzen wissen. Das Besondere ist hier der "Gartenstadt-Charakter" mit kleinen Seen, an deren Ufern sich die architektonisch einzigartigen Terrassenhäuser befinden. Aufgrund der großen Bedeutung dieser Wohnanlage für die Baugeschichte von Städten und Siedlungen, wurde das Viertel vor Kurzem zum Baudenkmal erklärt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Familienfreundlichkeit des Viertels wird durch ein optimales Umfeld mit einer breiten Auswahl an Bildungsstätten unterstrichen. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. In den angrenzenden Stadtteilen stehen darüber hinaus 5 Gymnasien, 1 Gesamtschule und eine Realschule zur Auswahl. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind sowohl Bad Godesberg, als auch UN-Campus, Bundesviertel, die Bonner Innenstadt bequem und zügig erreichbar. Am Bahnhof von Bad Godesberg halten mehrere Regionalzüge Richtung Bonn/Köln, Koblenz und in das malerische Ahrtal. Damit vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer praktischen, alltagstauglichen Infrastruktur. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Freien ein – das ist Lebensqualität pur. Nicht zuletzt sorgt die erhöhte Lage auf einem Plateau in Verbindung mit dem weitläufigen Grünzug Richtung Voreifel für eine besonders gute Luftqualität und ein spürbar frisches, angenehmes Wohnklima. Sonstiges Sie haben selbst eine Immobilie und wollen erfahren, wie man diese am Besten verkaufen kann? Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Homepage oder bei einer unverbindlichen Beratung. Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt an unter: https://blecker-schwarze-immobilien.de/beratungsgespraech Übrigens: bei uns profitieren Sie auch vom Immobilienverkauf Ihrer Familie, Freunde, Nachbarn und Bekannten! Für Ihre Empfehlung zahlen wir 10% der Maklergebühr an Sie. Mehr zu unserem Empfehlungsprogramm erfahren sie hier: https://blecker-schwarze-immobilien.de/empfehlungsprogramm