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Etagenwohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85302

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.636 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Objekt kann nicht selbst genutzt werden. Es dient zur Kapitalanlage.

Ausstattung Objektart: 80 vollstationäre Heimplätze Aufteilung: 77 Teileigentumseinheiten (Pflegeappartements) Belegung im Jahr 2023 - 99% Geregelte Mietanpassungen durch Indexierung

Lage Die Seniorenresidenz liegt im südöstlichen Stadtteil von Brilon (Hochsauerlandkreis / Nordrhein-Westfalen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum städtischen Krankenhaus. Besonders beliebt ist der weitläufige Ausblick auf Brilon, welcher von allen Wohnbereichen gut sichtbar ist.

Sonstiges Profitieren Sie von der Anlage in eine renditestarkes Sozialimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in einem Pflegeheim mit insgesamt 80 Betten welches im September 2013 fertiggestellt wurde. Die Vorgaben des KfW 70 Standards auf Grundlage der EnEV 2009 wurden erfüllt. Das Appartement besteht aus einem Wohn-, und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohn-, und Nutzfläche des Pflegeappartements samt anteiliger Nutz-, Funktions-, und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt ca. 55.35 m². Es besteht ein Mietvertrag, der bis zum 31.12. 2034 läuft und zwei Verlängerungsoptionen beinhaltet. (5 Jahre und 4 Jahre). Dieses Objekt kann nicht selbst genutzt werden. Es dient zur Kapitalanlage. Ausstattung Objektart: 80 vollstationäre Heimplätze Aufteilung: 77 Teileigentumseinheiten (Pflegeappartements) Belegung im Jahr 2023 - 99% Geregelte Mietanpassungen durch Indexierung Lage Die Seniorenresidenz liegt im südöstlichen Stadtteil von Brilon (Hochsauerlandkreis / Nordrhein-Westfalen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum städtischen Krankenhaus. Besonders beliebt ist der weitläufige Ausblick auf Brilon, welcher von allen Wohnbereichen gut sichtbar ist. Sonstiges Profitieren Sie von der Anlage in eine renditestarkes Sozialimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.