Großzügiges Haus mit Nebengelass und Potenzial in toller Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17033

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.431 €

pro m²

Beschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengelass in Form einer Garage und/oder Werkstatt. Der Gang zum Wohnhaus erfolgt ebenfalls über einen massiven Anbau. Ein großer Vorteil, so können Sie bei jeder Witterung bequem und trocken ins Haus gelangen.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier finden Sie die Heizungsanlage sowie die weiteren Medienanschlüsse. Der Keller bietet weiterhin großzügigen Stauraum.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen, in dem sich ein schmal geschnittener Garderobenbereich befindet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche inkl. einer Einbauküche, ins Schlafzimmer, ins große Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie in die obere Etage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer, welches Ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Anbau befindet sich eine Vorratskammer bzw. ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren haben Sie auf dieser Ebene ein separates Badezimmer. Die Drempel sind relativ hoch und man hat so ein großzügigeres Raumgefühl und kann den Platz gut nutzen. Als Alternative können die Abseiten auch geöffnet und weiter ausgebaut werden, so dass sich die Geschossfläche deutlich erhöht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues zu Hause! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Fassaden- und Dachdämmung im Jahr 2001
Kamin und Heizofen
Massives Nebengelass inkl. innenliegender Garage
Teilunterkellert
Gäste-WC

Lage Der Stadtteil Weitin ist ein Stadtteil in Neubrandenburg – und dazu noch einer der beliebtesten für einen Hauskauf.

Die Infrastrukur im Stadtgebiet ist sehr gut erschlossen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist angeschlossen. Vom Einfamilienhaus aus gelangen Sie in wenigen Minuten fußläufig zur Bushaltestelle. Ein neu geschaffener Fahrradweg führt ebenfalls ins Zentrum von Neubrandenburg, hier benötigen Sie lediglich 10 Minuten mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem naheliegenden Netto auch gegeben.

Das beliebte Strandbad Broda ist in nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Hier gibt es einen bewachten Strand, Toiletten, Liegewiesen und Spielplätze. Erst vor kurzem wurde ebenso ein neuer Sandplatz für Beach-Soccer und -Volleyball freigegeben. Für jeden ist was dabei und verhungern muss dank der Strandrestaurants auch niemand. Die Badewasserqualität wird regelmäßig überprüft und während der Saison wird die Anlage von Firmen gepflegt und sauber gehalten.

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Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde im Jahr 1951 errichtet. Im Jahr 1992 / 1993 haben die jetzigen Eigentümer das Haus kernsaniert. Seitdem wurde das Objekt in einem sauberen gepflegten Zustand gehalten. In den vergangenen Jahren haben die Eigentümer das Haus ständig instandgehalten und teilweise auch renoviert bzw. saniert. Das 495 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Weiterhin wurde ein Grundstück hinter dem Haus gepachtet. Der Pachtvertrag kann gerne vom Käufer übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengelass in Form einer Garage und/oder Werkstatt. Der Gang zum Wohnhaus erfolgt ebenfalls über einen massiven Anbau. Ein großer Vorteil, so können Sie bei jeder Witterung bequem und trocken ins Haus gelangen. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier finden Sie die Heizungsanlage sowie die weiteren Medienanschlüsse. Der Keller bietet weiterhin großzügigen Stauraum. Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen, in dem sich ein schmal geschnittener Garderobenbereich befindet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche inkl. einer Einbauküche, ins Schlafzimmer, ins große Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie in die obere Etage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer, welches Ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Anbau befindet sich eine Vorratskammer bzw. ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren haben Sie auf dieser Ebene ein separates Badezimmer. Die Drempel sind relativ hoch und man hat so ein großzügigeres Raumgefühl und kann den Platz gut nutzen. Als Alternative können die Abseiten auch geöffnet und weiter ausgebaut werden, so dass sich die Geschossfläche deutlich erhöht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues zu Hause! Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung - Fassaden- und Dachdämmung im Jahr 2001 - Kamin und Heizofen - Massives Nebengelass inkl. innenliegender Garage - Teilunterkellert - Gäste-WC Lage Der Stadtteil Weitin ist ein Stadtteil in Neubrandenburg – und dazu noch einer der beliebtesten für einen Hauskauf. Die Infrastrukur im Stadtgebiet ist sehr gut erschlossen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist angeschlossen. Vom Einfamilienhaus aus gelangen Sie in wenigen Minuten fußläufig zur Bushaltestelle. Ein neu geschaffener Fahrradweg führt ebenfalls ins Zentrum von Neubrandenburg, hier benötigen Sie lediglich 10 Minuten mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem naheliegenden Netto auch gegeben. Das beliebte Strandbad Broda ist in nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Hier gibt es einen bewachten Strand, Toiletten, Liegewiesen und Spielplätze. Erst vor kurzem wurde ebenso ein neuer Sandplatz für Beach-Soccer und -Volleyball freigegeben. Für jeden ist was dabei und verhungern muss dank der Strandrestaurants auch niemand. Die Badewasserqualität wird regelmäßig überprüft und während der Saison wird die Anlage von Firmen gepflegt und sauber gehalten. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!