Excl. FEWO mit Südbalkon, 3Zi, 68m², OG, Fertig in 2025, TOP!
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454
Kaufpreis
368.500 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
5.419 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exclusive 3Zi.-Whg mit ca. 68m² im Obergeschoß im 2025 fertig gestellten MFH. Nutzung als Ferienwohnung möglich. Absolut neuwertig! Beheizung erfolgt über Wärmepumpe, die Dachflächen sind mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und viele weitere Ausstattungsmerkmale zeugen von einem hohen Standard.
Ausstattung
Die Wohnung ist voll möbliert. Die Ausstattung der Wohnung können Sie den beigefügten Fotos entnehmen.
Der Zustand der Wohnung ist absolut neuwertig.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Zinnowitz, ca. 1300m vom Strand. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich die Stellplätze und Abstellräume.
Sonstiges
Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 368.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.850 €)
- 1.575 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.700 €)
- 1.400 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.550 €)
- 1.225 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 451 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
368.500 €