Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaureserve - ohne Maklergebühr -

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 26203

Kaufpreis

570.000 €

4.5

Zimmer

Bad

153 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.725 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Seiteneingang sowie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer schafft durch bodentiefe Flügeltüren (ebenfalls mit einem direkten Zugang zum Garten/Terrasse) eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, vollständig überdachte Terrasse mit Glasdach. Sie schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zugleich Potenzial für einen individuellen Ausbau, beispielsweise zu einem stilvollen Wintergarten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiger Flurbereich sowie ein modernes Badezimmer mit offener ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Die notwendigen Leitungen wurden bereits vorbereitet, sodass zusätzlicher Wohnraum individuell geschaffen werden kann.

Zur Ausstattung gehören außerdem:

• elektrische Jalousien • Fußbodenheizung EG+OG • Terrassenüberdachung • Netzwerkverkabelung • Gasheizung • Energieausweis (58kWh Klasse B) • komplett eingezäuntes Grundstück – ideal für Tierbesitzer und Familien mit Kindern

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wardenburg und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wardenburg und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.090 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 153,56 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen. -Ohne Maklergebühr- Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Seiteneingang sowie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer schafft durch bodentiefe Flügeltüren (ebenfalls mit einem direkten Zugang zum Garten/Terrasse) eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, vollständig überdachte Terrasse mit Glasdach. Sie schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zugleich Potenzial für einen individuellen Ausbau, beispielsweise zu einem stilvollen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiger Flurbereich sowie ein modernes Badezimmer mit offener ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist der derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Die notwendigen Leitungen wurden bereits vorbereitet, sodass zusätzlicher Wohnraum individuell geschaffen werden kann. Zur Ausstattung gehören außerdem: • elektrische Jalousien • Fußbodenheizung EG+OG • Terrassenüberdachung • Netzwerkverkabelung • Gasheizung • Energieausweis (58kWh Klasse B) • komplett eingezäuntes Grundstück – ideal für Tierbesitzer und Familien mit Kindern Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wardenburg und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Alle Angaben ohne Gewähr. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wardenburg und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.