Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brunsbüttel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25541

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

187 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.765 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einfamilienhaus:

Erdgeschoss + Dachgeschoss
Einbauküche 2010
Vollbad + Gäste WC
Öl Heizung
Terrasse ca. 40 qm
Balkon ca. 20 qm
Garage

Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Brunsbüttel, einer Stadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Idylle.

Die Innenstadt von Brunsbüttel, die in nur etwa 1,5 Kilometern Entfernung liegt, ist schnell und bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Der tägliche Bedarf kann auch in nahegelegenen Geschäften, rund 1,5 Kilometer entfernt, problemlos gedeckt werden.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind etwa 1 Kilometer entfernt während ein Gymnasium sich in einer Entfernung von nur etwa 2 Kilometern befindet.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut. Die nächste Autobahn ist in circa 25 Kilometern zu erreichen, was Pendlern gute Anschlussmöglichkeiten bietet.

Die attraktive Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Bequemlichkeit städtischen Lebens schätzen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Brunsbüttel überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 782 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1975 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 2 im Erdgeschoss und 4 im Dachgeschoss. Der Wohnbereich ist dank der großen Fensterflächen besonders hell und freundlich gestaltet. Die im Jahr 2010 erneuerte Einbauküche fügt sich in das Gesamtbild des Hauses ein. Das vorhandene Vollbad rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 40 m², die zusammen mit dem schönen Garten viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit ca. 20 m², der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich schafft. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und praktischer Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung Einfamilienhaus: - Erdgeschoss + Dachgeschoss - Einbauküche 2010 - Vollbad + Gäste WC - Öl Heizung - Terrasse ca. 40 qm - Balkon ca. 20 qm - Garage Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Brunsbüttel, einer Stadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Idylle. Die Innenstadt von Brunsbüttel, die in nur etwa 1,5 Kilometern Entfernung liegt, ist schnell und bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Der tägliche Bedarf kann auch in nahegelegenen Geschäften, rund 1,5 Kilometer entfernt, problemlos gedeckt werden. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind etwa 1 Kilometer entfernt während ein Gymnasium sich in einer Entfernung von nur etwa 2 Kilometern befindet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut. Die nächste Autobahn ist in circa 25 Kilometern zu erreichen, was Pendlern gute Anschlussmöglichkeiten bietet. Die attraktive Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Bequemlichkeit städtischen Lebens schätzen. Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de