Investieren mit Perspektive – Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73249

Kaufpreis

195.000 €

2.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.145 €

pro m²

Beschreibung

Der zentrale Flur verbindet die praktische, lichtdurchflutete Küche mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, der zugleich Platz für einen kleinen Bürobereich bietet – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick über Wernau – ein echtes Highlight.

Der Schlafbereich ist durchdacht vom Wohnraum getrennt und bietet Ruhe und Erholung. Ein Tageslichtbad sorgt für Komfort, während ein separates WC das Wohnangebot perfekt abrundet.

Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, hellen Atmosphäre und beliebten Lage präsentiert sich diese Wohnung als ideale Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit und solidem Wertentwicklungspotenzial.

Ausstattung • Helle 2,5-Zimmer • Aufzug • Balkon • Gepflegter Bodenbelag • Wohnanlage in gutem Zustand • Außenstellplatz (optional) • TG-Stellplatz (optional)

Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Wernau (Neckar), die durch ihre hervorragende Anbindung und die reizvolle Umgebung besticht.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.

Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Der Bahnhof von Wernau ist innerhalb von ca. 7 Autominuten erreichbar mit schneller Anbindung nach Stuttgart, ideal für Pendler oder Reisende, die regelmäßig mit dem Zug unterwegs sind.

Auch der nächste Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, bequem zu reisen, sei es für geschäftliche Zwecke oder Urlaubsreisen.

Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen!

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage bei einer persönlichen Besichtigung. Telefon: 0711 / 18 42 961 14.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit ebenso wie als komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und der Aufzug ermöglichen zudem ein bequemes und altersgerechtes Wohnen. Der zentrale Flur verbindet die praktische, lichtdurchflutete Küche mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, der zugleich Platz für einen kleinen Bürobereich bietet – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick über Wernau – ein echtes Highlight. Der Schlafbereich ist durchdacht vom Wohnraum getrennt und bietet Ruhe und Erholung. Ein Tageslichtbad sorgt für Komfort, während ein separates WC das Wohnangebot perfekt abrundet. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, hellen Atmosphäre und beliebten Lage präsentiert sich diese Wohnung als ideale Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit und solidem Wertentwicklungspotenzial. Ausstattung • Helle 2,5-Zimmer • Aufzug • Balkon • Gepflegter Bodenbelag • Wohnanlage in gutem Zustand • Außenstellplatz (optional) • TG-Stellplatz (optional) Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Wernau (Neckar), die durch ihre hervorragende Anbindung und die reizvolle Umgebung besticht. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Bahnhof von Wernau ist innerhalb von ca. 7 Autominuten erreichbar mit schneller Anbindung nach Stuttgart, ideal für Pendler oder Reisende, die regelmäßig mit dem Zug unterwegs sind. Auch der nächste Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, bequem zu reisen, sei es für geschäftliche Zwecke oder Urlaubsreisen. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen! Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage bei einer persönlichen Besichtigung. Telefon: 0711 / 18 42 961 14.