Gut gelegene 3-Zi. - ETW mit Balkon u. Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89250

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

6.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Raumeinteilung: siehe bitte beigefügten Grundrissplan

Baujahr: 1994

Wohnfläche: 75 qm Wfl. im 1. Obergeschoß

Terr./Balkon: Balkon mit einer sonnigen Süd- u. Westlage

Nutzfläche: ein eigener Kellerraum, sowie ein gem. Wasch-, Trocken- u. Fahrradraum

Heizung: Öl Zentralheizung (mit Warmwasserversorgung)

Böden/Fenster: überwiegend mit Laminat- u. Fliesenböden ausgestattet, die Fenster sind in ISO-Verglasung in weiß gefertigt

Sanitär: hell gefliestes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich befindet sich noch ein separates Gäste-WC in der Wohnung

Beziehbarkeit: vermietet für mtl. € 690.- Kaltmiete

Nebenkosten: inkl. Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Rücklagen, Verwaltungskosten, Versicherungen, usw. gesamt mtl. € 475.-

Verm.-Provision: bei Ankauf zzgl. 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Käufer-Vermittlungsprovision aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Sonstiges:

1 Tiefgaragenstellplatz sind auf Wunsch
und Absprache zusätzlich separat mit erwerbbar
eine sehr schöne Wohnung, ruhig und mit modernem Grundriss

Achtung: Ab dem 23. 12. 2020 bedarf jede Immobilienanfrage Ihrerseits einer Bestätigung über die "Provisionsvereinbarung". Sie erhalten von ImmoScout 24 nach Absenden Ihrer Immobilienanfrage sofort ein E-Mail mit dieser Bestätigung, welche Sie durch einfaches anklicken akzeptieren und diese dann automatisch an uns zurück gesendet wird. Anfragen ohne Bestätigung dieser Provisionsvereinbarung können und dürfen wir leider " nicht " mehr bearbeiten.

Objektbeschreibung Diese gut gelegene Eigentumswohnung… …liegt in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Immobilieneigentum verfügt darüber hinaus über eine sehr schöne Raumeinteilung und einen hohen Rücklagenstand. Weiterhin besitzt dieses Angebot einen Hausmeisterservice und einen sonnigen Balkon. Lassen Sie sich von dieser sehr interessanten Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz (optional) überzeugen! Ausstattung Raumeinteilung: siehe bitte beigefügten Grundrissplan Baujahr: 1994 Wohnfläche: 75 qm Wfl. im 1. Obergeschoß Terr./Balkon: Balkon mit einer sonnigen Süd- u. Westlage Nutzfläche: ein eigener Kellerraum, sowie ein gem. Wasch-, Trocken- u. Fahrradraum Heizung: Öl Zentralheizung (mit Warmwasserversorgung) Böden/Fenster: überwiegend mit Laminat- u. Fliesenböden ausgestattet, die Fenster sind in ISO-Verglasung in weiß gefertigt Sanitär: hell gefliestes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich befindet sich noch ein separates Gäste-WC in der Wohnung Beziehbarkeit: vermietet für mtl. € 690.- Kaltmiete Nebenkosten: inkl. Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Rücklagen, Verwaltungskosten, Versicherungen, usw. gesamt mtl. € 475.- Verm.-Provision: bei Ankauf zzgl. 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Käufer-Vermittlungsprovision aus dem tatsächlichen Kaufpreis Sonstiges: - 1 Tiefgaragenstellplatz sind auf Wunsch und Absprache zusätzlich separat mit erwerbbar - eine sehr schöne Wohnung, ruhig und mit modernem Grundriss Achtung: Ab dem 23. 12. 2020 bedarf jede Immobilienanfrage Ihrerseits einer Bestätigung über die "Provisionsvereinbarung". Sie erhalten von ImmoScout 24 nach Absenden Ihrer Immobilienanfrage sofort ein E-Mail mit dieser Bestätigung, welche Sie durch einfaches anklicken akzeptieren und diese dann automatisch an uns zurück gesendet wird. Anfragen ohne Bestätigung dieser Provisionsvereinbarung können und dürfen wir leider " nicht " mehr bearbeiten.