4 Zimmer - Erdgeschoss - Top Zustand - Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45279

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.054 €

pro m²

Beschreibung

Die zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumen eine edle Note und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Die eingebaute Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, wobei diese Wohnung bequem im Erdgeschoss liegt. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die separat für 10.000 € erworben werden kann.

Eine solide und komfortable Wohnung in einer etablierten Lage in Essen – ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Infrastruktur suchen.

Ausstattung

vier Zimmer / drei Schlaf- Kinderzimmer
2015 neues Badezimmer und Gäste WC
2015 neue Elektroinstallation
2015 neue Fenster
2015 Innenausbau neu
2015 hochwertige Eingangstür
Infrarot - Deckenheizung
Garage

Lage Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt mit rund 580.000 Einwohnern zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise industrielle Geschichte mit modernem Stadtleben und bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität.

Die Infrastruktur in Essen ist ausgezeichnet. Ein dichtes Netz aus U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien sorgt für eine komfortable Anbindung innerhalb der Stadt und in die gesamte Metropolregion Rhein-Ruhr. Über die Autobahnen A40, A52 und A42 sind Düsseldorf, Dortmund und Köln schnell und bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur etwa 30 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in Essen in großer Vielfalt vorhanden. Die Essener Innenstadt mit der bekannten Kettwiger Straße bietet ein umfangreiches Einkaufserlebnis, während das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein als kulturelles Wahrzeichen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Museen, Theater und ein lebendiges Veranstaltungsangebot machen Essen zu einem attraktiven Kulturstandort.

Für Familien bietet die Stadt ein breites Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen. Weitläufige Grünflächen wie der Baldeneysee und der Grugapark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Wohnqualität mitten in der Großstadt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Essen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Wohnfläche von 92 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumen eine edle Note und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Die eingebaute Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, wobei diese Wohnung bequem im Erdgeschoss liegt. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die separat für 10.000 € erworben werden kann. Eine solide und komfortable Wohnung in einer etablierten Lage in Essen – ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Infrastruktur suchen. Ausstattung - vier Zimmer / drei Schlaf- Kinderzimmer - 2015 neues Badezimmer und Gäste WC - 2015 neue Elektroinstallation - 2015 neue Fenster - 2015 Innenausbau neu - 2015 hochwertige Eingangstür - Infrarot - Deckenheizung - Garage Lage Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt mit rund 580.000 Einwohnern zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise industrielle Geschichte mit modernem Stadtleben und bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität. Die Infrastruktur in Essen ist ausgezeichnet. Ein dichtes Netz aus U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien sorgt für eine komfortable Anbindung innerhalb der Stadt und in die gesamte Metropolregion Rhein-Ruhr. Über die Autobahnen A40, A52 und A42 sind Düsseldorf, Dortmund und Köln schnell und bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur etwa 30 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in Essen in großer Vielfalt vorhanden. Die Essener Innenstadt mit der bekannten Kettwiger Straße bietet ein umfangreiches Einkaufserlebnis, während das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein als kulturelles Wahrzeichen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Museen, Theater und ein lebendiges Veranstaltungsangebot machen Essen zu einem attraktiven Kulturstandort. Für Familien bietet die Stadt ein breites Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen. Weitläufige Grünflächen wie der Baldeneysee und der Grugapark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Wohnqualität mitten in der Großstadt.