Kapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer Wohnung in Bünde!

Etagenwohnung zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.825 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und der Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander.

Ein besonderes Plus sind die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen: Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die dazugehörige Garage komfortables Parken gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattung

Balkon
Garage
Keller

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Bünde, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bünder Innenstadt ist schnell zu erreichen und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A30 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fadoua Düzgün Selbstständige Immobilienberaterin Theesener Straße 26 33739 Bielefeld E-Mail: fadoua.duezguen@db.com Telefon: 0176 57822783

Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bünde. Sie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und der Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander. Ein besonderes Plus sind die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen: Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die dazugehörige Garage komfortables Parken gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ausstattung - Balkon - Garage - Keller Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Bünde, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bünder Innenstadt ist schnell zu erreichen und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A30 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fadoua Düzgün Selbstständige Immobilienberaterin Theesener Straße 26 33739 Bielefeld E-Mail: fadoua.duezguen@db.com Telefon: 0176 57822783 Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld